Villa en La Pomarède, Aude

En La Pomarède, entre Castelnaudary y Revel, déjese encantar por esta hermosa propiedad llena de carácter, donde el encanto del pasado se encuentra con la comodidad de las recientes renovaciones.

Ubicado en un entorno tranquilo y frondoso, esta propiedad ofrece un ambiente único: piedra a la vista, vigas de madera, habitaciones generosas y espacios acogedores se combinan para crear una casa rebosante de autenticidad.

La planta baja ofrece un verdadero refugio donde la autenticidad de la piedra y el encanto de las vigas de madera se mezclan con un interior cálido y cómodo. La cocina equipada se abre naturalmente a un acogedor salón-comedor, creando un espacio encantador donde se puede imaginar fácilmente compartir comidas en familia, entretener amigos o simplemente disfrutar de la paz y la tranquilidad de los alrededores. Un amplio, moderno y funcional lavadero completa armoniosamente esta sala de estar.

Arriba, la casa cuenta con amplias habitaciones y un ambiente igualmente cálido. El amplio entresuelo crea una verdadera sensación de espacio y se puede transformar, como se desee, en un rincón de lectura, un estudio o una zona de relajación. Dos encantadoras habitaciones extienden esta sensación de confort, una con un vestidor y la otra con grandes armarios empotrados. El amplio baño, equipado con una ducha a ras de suelo y un baño, ofrece un espacio generoso y agradable para el uso diario.

Uno de los bienes reales de la propiedad es su anexo, de más de 60 m2, que ha sido totalmente renovado y es accesible desde el primer piso. Actualmente consta de una hermosa sala de estar, un dormitorio y un futuro cuarto de ducha aún por completar.
Con su propia entrada independiente, este espacio ofrece una gran cantidad de posibilidades: alojamiento para la familia y los amigos, un estudio independiente, un alquiler de vacaciones, o incluso un espacio dedicado a una actividad profesional. También se puede reintegrar en la casa principal dependiendo de sus planes.

El loft reformado y aislado ofrece una gran cantidad de espacio, con aproximadamente 180 m2 de superficie en esta parte del edificio. Este espacio abre la puerta a una amplia gama de proyectos de conversión.

En el exterior, la propiedad se beneficia de una parcela vallada de más de 1.900 m2, así como un garaje de aproximadamente 70 m2 y un gran cobertizo. Todo lo que queda es instalar una puerta en la entrada para completar la propiedad.

En términos de confort, la sala de estar está equipada con aire acondicionado reversible. La caldera de aceite tendrá que ser reemplazada, lo que también le da la oportunidad de considerar una solución de calefacción más moderna dependiendo de sus planes.

Una casa que se presta a una amplia gama de proyectos: una casa principal para una familia, una casa de vacaciones, un proyecto familiar con alojamiento independiente, o incluso una propiedad de alquiler - esta propiedad ofrece un montón de espacio y potencial para adaptarse a una variedad de planes diferentes.

Aquí, usted está comprando mucho más que sólo metros cuadrados: una propiedad llena de carácter, un entorno tranquilo y un lugar a la espera de continuar su historia. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Gastos de agencia pagaderos por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Céline bucard - Agente comercial - EI - rasc rcassonne 845164508%