Haus in La Pomarède, Aude

In La Pomarède, zwischen Castelnaudary und Revel, lassen Sie sich von diesem schönen Anwesen voller Charakter bezaubern, wo der Charme der Vergangenheit auf den Komfort der jüngsten Renovierungen trifft.

In ruhiger, grüner Umgebung bietet dieses Anwesen eine einzigartige Atmosphäre: freiliegende Steinarbeiten, Holzbalken, großzügige Zimmer und gemütliche Räume verbinden sich zu einem Zuhause voller Authentizität.

Das Erdgeschoss bietet eine echte Oase, in der die Authentizität der Steinarbeiten und der Charme der Holzbalken mit einem warmen und komfortablen Interieur verschmelzen. Die Einbauküche öffnet sich natürlich auf ein gemütliches Wohn-Esszimmer und schafft einen schönen Raum, wo man sich leicht vorstellen kann, Familienmahlzeiten zu teilen, unterhaltsame Freunde oder einfach nur die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein großer, moderner und funktionaler Hauswirtschaftsraum rundet diesen Wohnbereich harmonisch ab.

Im Obergeschoss bietet das Haus geräumige Zimmer und eine ebenso warme Atmosphäre. Das geräumige Mezzanin schafft ein echtes Raumgefühl und kann nach Belieben in eine Leseecke, ein Arbeitszimmer oder einen Ruhebereich umgewandelt werden. Zwei schöne Schlafzimmer erweitern diesen Komfort, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank und das andere mit großen Einbauschränken. Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne, bietet einen großzügigen und angenehmen Raum für den täglichen Gebrauch.

Eines der Immobilien des Anwesens ist sein über 60 m2 großes Nebengebäude, das komplett renoviert wurde und von der ersten Etage aus zugänglich ist. Es verfügt derzeit über einen schönen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein zukünftiges Duschbad, das noch fertiggestellt werden muss.
Mit einem eigenen separaten Eingang bietet dieser Raum eine Fülle von Möglichkeiten: Unterbringung für die Beherbergung von Familie und Freunden, ein unabhängiges Studio, eine Urlaubserlaubnis oder sogar einen Raum, der einer beruflichen Tätigkeit gewidmet ist. Es kann auch in das Haupthaus je nach Ihren Plänen wieder integriert werden.

Das renovierte und bodenisolierte Loft bietet mit ca. 180 m2 Wohnfläche in diesem Teil des Gebäudes einen enormen Raum. Dieser Raum öffnet die Tür zu einer Vielzahl von Umbauprojekten.

Draußen profitiert das Grundstück von einem eingezäunten Grundstück von über 1.900 m2, sowie einer Garage von ca. 70 m2 und einem großen Schuppen. Alles, was bleibt, ist ein Tor am Eingang zu installieren, um das Grundstück zu vervollständigen.

In Bezug auf Komfort ist das Wohnzimmer mit reversibler Klimaanlage ausgestattet. Der Öl-Kessel wird ersetzt werden müssen, was Ihnen auch die Möglichkeit gibt, eine modernere Heizlösung je nach Ihren Plänen zu betrachten.

Ein Haus, das sich für eine Vielzahl von Projekten eignet: ein Haupthaus für eine Familie, ein Ferienhaus, ein Familienprojekt mit eigenständigen Unterkünften oder sogar ein Mietobjekt – diese Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für eine Vielzahl von verschiedenen Plänen.

Hier kaufen Sie viel mehr als nur Quadratmeter: eine Eigenschaft voller Charakter, eine friedliche Umgebung und ein Ort nur warten, um seine Geschichte fortzusetzen. Pour tout renseignements contactez votre Gesprächspartner privilégié Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3880€ - Céline boucard - Agent commercial - EI - rsac rsac camperonne 845164508%