Villa em La Pomarède, Aude

Em La Pomarde, entre Castelnaudary e Revel, deixe-se encantar por esta bela propriedade cheia de caráter, onde o charme do passado encontra o conforto de renovações recentes.

Situado em um ambiente tranquilo e arborizado, esta propriedade oferece uma atmosfera única: pedra exposta, vigas de madeira, quartos generosos e espaços acolhedores se combinam para criar uma casa repleta de autenticidade.

O piso térreo oferece um verdadeiro refúgio onde a autenticidade da pedra e o charme das vigas de madeira se misturam com um interior acolhedor e confortável. A cozinha equipada se abre naturalmente para uma acolhedora sala de jantar, criando um espaço encantador onde se pode facilmente imaginar compartilhando refeições em família, entretendo amigos ou simplesmente desfrutando da paz e tranquilidade dos arredores. Uma sala de utilidades grande, moderna e funcional completa harmoniosamente essa área de estar.

No andar de cima, a casa possui quartos espaçosos e uma atmosfera igualmente quente. O mezanino espaçoso cria uma sensação real de espaço e pode ser transformado, conforme desejado, em um recanto de leitura, um estudo ou uma área de relaxamento. Dois quartos encantadores estendem essa sensação de conforto, um com um guarda-roupa e outro com grandes armários embutidos. A espaçosa casa de banho, equipada com um chuveiro e uma banheira, oferece um espaço generoso e agradável para uso diário.

Um dos ativos reais da propriedade é o seu anexo, medindo mais de 60 m2, que foi totalmente renovado e é acessível a partir do primeiro andar. Atualmente, compreende uma linda área de estar, um quarto e uma futura sala de banho ainda a ser concluída.
Com sua própria entrada separada, este espaço oferece uma riqueza de possibilidades: acomodação para hospedar familiares e amigos, um estúdio independente, um let de férias ou até mesmo um espaço dedicado a uma atividade profissional. Ele também pode ser reintegrado à casa principal, dependendo de seus planos.

O loft renovado e isolado no piso oferece uma enorme quantidade de espaço, com aproximadamente 180 m2 de área nesta parte do edifício. Este espaço abre as portas para uma ampla gama de projetos de conversão.

No exterior, a propriedade beneficia de um terreno vedado de mais de 1.900 m2, bem como uma garagem de aproximadamente 70 m2 e um grande galpão. Tudo o que resta é instalar um portão na entrada para completar a propriedade.

Em termos de conforto, a sala de estar está equipada com ar condicionado reversível. A caldeira a óleo precisará ser substituída, o que também lhe dá a oportunidade de considerar uma solução de aquecimento mais moderna, dependendo de seus planos.

Uma casa que se presta a uma ampla gama de projetos: uma casa principal para uma família, uma casa de férias, um projeto familiar com acomodação auto-suficiente, ou até mesmo uma propriedade de aluguel - esta propriedade oferece muito espaço e potencial para se adequar a uma variedade de planos diferentes.

Aqui, você está comprando muito mais do que apenas metros quadrados: uma propriedade cheia de caráter, um ambiente pacífico e um lugar apenas esperando para continuar a sua história. Pour tout renseacbinners contactez votre interlocuteur privilégié Agência taxas a pagar pelo fornecedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à parter des prix' - l