Villa en Saint-Chinian, Herault

Bonito pueblo vinícola con tiendas, a 25 minutos de Beziers, a 10 minutos de Saint Chinian, Cessenon sur Orb y a 5 minutos de las playas del río Orb.

Magnífica casa de una sola planta totalmente renovada que data de los años 50, que ofrece un total de 120 m2 de espacio habitable, además de dos dependencias independientes: un estudio convertido (16 m2) , una hermosa terraza (28 m2) y una antigua práctica profesional con acceso independiente (20 m2). Situado en una parcela de 710 m2 con piscina, en un pueblo encantador a sólo 5 minutos de una pequeña ciudad animada con todas las comodidades: tiendas, cafeterías, restaurantes, mercado: y 5 minutos de los famosos baños del río.

Casa principal
14. Hall de entrada de 7 m2 + comedor de 12 m2 + cocina equipada de 7 m2 (posibilidad de ampliar el comedor) + salón de 36 m2 con chimenea + 3 dormitorios de 12 m2, 12 m2 y 12. 4 m2 + 4 m2 de baño (bañera, bidet, WC, lavabo) + vestidor de 8 m2 (antiguo dormitorio) + 2. cuarto de baño de 9 m2 (ducha, lavabo, WC).

Anexo 1
Gran terraza de 28 m2 con acceso a un estudio de 16 m2 (zona de cocina con vitrocerámica, fregadero, nevera) + cuarto de baño (ducha, lavabo, WC).

Anexo 2
Antigua práctica profesional compuesta por una habitación de 14 m2 con gran armario de 3 m2 + una habitación de 5 m2 (sala de espera) con acceso a un WC y lavabo.

Garaje 41 m2

Varios = Calefacción central y agua caliente con bomba de calor + impuesto sobre la propiedad de 1751 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 790 Euros y 1110 Euros al año. Precios medios de energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones) + no se requiere trabajo excepto para la decoración.

Precio = 329.400 Euros (Encanto, ambiente tranquilo!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 84915
Tamaño de la propiedad: 120 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 710 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Referencia: PS365000EE

Otras características
Habitable inmediatamente
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Estacionamiento privado/Garaje
Potencial de alquiler
Piscina
Terraza
Con tierra/jardín