Villa in Saint-Chinian, Herault

Mooi wijnbouwdorp met winkels, 25 minuten van Beziers, 10 minuten van Saint Chinian, Cessenon sur Orb en 5 minuten van de stranden van de Orb rivier.

Schitterend, volledig gerenoveerd een verdiepingen tellend huis uit de jaren 50, met in totaal 120 m2 leefruimte, plus twee onafhankelijke bijgebouwen: een omgebouwde studio (16 m2) , een prachtige veranda (28 m2) en een voormalige professionele praktijk met aparte toegang (20 m2). Gelegen op een perceel van 710 m2 met zwembad, in een charmant dorpje op slechts 5 minuten van een levendig klein stadje met alle voorzieningen: winkels, cafés, restaurants, markt: en 5 minuten van de beroemde rivierbaden.

Hoofdhuis
14. 7 m2 inkomhal + 12 m2 eetkamer + 7 m2 inbouwkeuken (mogelijkheid tot uitbreiding van de eetkamer) + 36 m2 woonkamer met open haard + 3 slaapkamers van 12 m2, 12 m2 en 12. 4 m2 + 4 m2 badkamer (bad, bidet, WC, wastafel) + 8 m2 kleedkamer (voormalige slaapkamer) + 2. 9 m2 doucheruimte (douche, wastafel, WC).

Bijlage 1
Grote 28 m2 veranda met toegang tot een 16 m2 studio (keuken met kookplaat, wastafel, koelkast) + doucheruimte (douche, wastafel, WC).

Bijlage 2
Voormalige professionele praktijk bestaande uit een 14 m2 kamer met grote 3 m2 kast + een 5 m2 kamer (wachtkamer) met toegang tot een WC en wastafel.

Garage 41 m2

Diversen = Centrale verwarming en warm water met warmtepomp + onroerend goed belasting van 1751 Euro + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 790 Euro en 1110 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen) + geen werk nodig behalve voor decoratie.

Prijs = 329. 400 Euro (Charming, vredige omgeving!)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 84915
Eigenschap Grootte: 120 m2
Property Lot Grootte: 710 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Referentie: PS365000EE

Andere functies
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Zwembad
Terras
Met Land/Tuin