Villa Saint-Chinian, Herault

Grazioso villaggio vinicolo con negozi, a 25 minuti da Beziers, a 10 minuti da Saint Chinian, Cessenon sur Orb e a 5 minuti dalle spiagge del fiume Orb.

Splendida, completamente ristrutturata casa a un piano risalente agli anni '50, che offre un totale di 120 m2 di spazio abitabile, più due annessi indipendenti: uno studio convertito (16 m2) , una bella veranda (28 m2) e una ex pratica professionale con accesso separato (20 m2). Situato su un terreno di 710 m2 con piscina, in un affascinante villaggio a soli 5 minuti da una piccola città vivace con tutti i comfort: negozi, caffè, ristoranti, mercato: e a 5 minuti dalle famose bagni fluviali.

Casa principale
14. 7 m2 ingresso + 12 m2 sala da pranzo + 7 m2 cucina attrezzata (possibilità di ampliare la sala da pranzo) + 36 m2 soggiorno con camino + 3 camere da letto di 12 m2, 12 m2 e 12. 4 m2 + 4 m2 bagno (vasca, bidet, WC, lavandino) + 8 m2 spogliatoio (ex camera da letto) + 2. 9 m2 bagno con doccia (doccia, lavabo, WC).

Allegato 1
Grande veranda di 28 m2 con accesso ad uno studio di 16 m2 (zona cucina con piano cottura, lavabo, frigorifero) + bagno con doccia (doccia, lavabo, WC).

Allegato 2
Ex studio professionale composto da una stanza di 14 m2 con grande armadio di 3 m2 + una stanza di 5 m2 (sala d'attesa) con accesso a un WC e lavabo.

Garage 41 m2

Varie = Riscaldamento centrale e acqua calda con pompa di calore + tassa di proprietà di 1751 euro + quantità stimata di consumo annuo di energia per uso standard: tra 790 euro e 1110 euro all'anno. Prezzi energetici medi indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (inclusi abbonamenti) + nessun lavoro richiesto tranne per la decorazione.

Prezzo = 329. 400 Euro (incantevole, ambiente tranquillo!)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 84915
Superficie della proprietà: 120 m2
Superficie del lotto di proprietà: 710 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Riferimento: PS365000EE

Altre caratteristiche
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Fuori dallo spazio
Parcheggio privato/Garage
Potenziale di locazione
Piscina
Terrazza
Con terreno/giardino