Villa em Saint-Chinian, Herault

Bonita vila vinícola com lojas, a 25 minutos de Beziers, a 10 minutos de Saint Chinian, Cessenon sur Orb e a 5 minutos das praias do rio Orb.

Soberbo, totalmente renovado, casa de um único andar que data dos anos 50, oferecendo um total de 120 m2 de espaço vivo, além de dois edifícios independentes: um estúdio convertido (16 m2), uma bela varanda (28 m2) e uma antiga prática profissional com acesso separado (20 m2). Situado em um terreno de 710 m2 com piscina, em uma vila encantadora a apenas 5 minutos de uma pequena cidade animada com todas as comodidades: lojas, cafés, restaurantes, mercado.

Casa principal
14. 7 m2 hall de entrada + 12 m2 sala de jantar + 7 m2 cozinha equipada (possibilidade de ampliar a sala de jantar) + 36 m2 sala de estar com lareira + 3 quartos de 12 m2, 12 m2 e 12. 4 m2 + 4 m2 banheiro (banho, bidé, WC, lavatório) + 8 m2 vestiário (antigo quarto) + 2. 9 m2 chuveiro (chuveiro, lavatório, WC).

Anexo 1
Grande varanda com 28 m2 com acesso a um estúdio de 16 m2 (área de cozinha com fogão, pia, geladeira) + chuveiro (chuveiro, lavatório, WC).

Anexo 2
Ex-prática profissional composta por um quarto de 14 m2 com armário grande de 3 m2 + um quarto de 5 m2 (sala de espera) com acesso a um WC e lavatório.

Garagem 41 m2

Diversos Aquecimento central e água quente com bomba de calor + imposto de propriedade de 1751 Euros + quantidade estimada de consumo anual de energia para uso padrão: entre 790 Euros e 1110 Euros por ano. Os preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + nenhum trabalho necessário, exceto para decoração.

Preço 329. 400 Euros (Charming, cenário pacífico!)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 84915
Tamanho da Propriedade: 120 m2
Tamanho do lote: 710 m2
Quartos: 3
Banheiros: 3
Referência: PS365000EE

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Piscina Piscina
Terraço
Com Terra/Jardim