Villa en Sant'Oreste, Roma

Villa panorámica con 10kw fotovoltaico y 2,2 hectáreas de terreno - Sant'Oreste No todos buscan una casa. Algunos buscan una forma diferente de vivir. En Sant’Oreste, en la localidad de Monte Fontana, rodeada de la tranquilidad de la naturaleza y con una hermosa vista sobre el Monte Soratte, proponemos una propiedad independiente que transmite inmediatamente una sensación rara: espacio, silencio y libertad. Aquí el tiempo parece realmente desacelerarse. La propiedad se desarrolla en unos 2,2 hectáreas de terreno privado (aproximadamente 23.000 m²), entre olivar, prado, árboles altos y bosque, en un entorno de privacidad absoluta pero fácilmente accesible desde Roma. La vivienda ofrece aproximadamente 300 m² comerciales, con ambientes amplios, luminosos y acogedores, pensados para vivirlos todos los días y no solo los fines de semana. La sala, con vista al verde, dos porches exteriores, la terraza panorámica y las grandes aberturas hacia el paisaje crean una relación continua entre casa y naturaleza. En el piso principal encontramos: • tres dormitorios y un estudio • dos baños, uno de ellos interno en la suite principal • cocina con comedor y despensa • amplias zonas de estar • espacios cómodos y bien distribuidos. En la planta superior hay un gran espacio independiente con baño privado, ideal como: * suite para huéspedes, * estudio profesional, * área de relax, * espacio creativo, * o la solución perfecta para un hijo que desea mayor independencia y privacidad. La propiedad también cuenta con un gran sótano usado actualmente como garaje y taller, con áreas muy importantes y potencialidades adicionales de uso, incluso gracias a la predisposición para otro baño. Desde el punto de vista constructivo y energético, la casa presenta características difíciles de encontrar hoy en día: • estructura reciente y especialmente sólida • muros externos en Poroton y ladrillo micro-alojeado • techo altamente aislado • sistema fotovoltaico de 10 kW • baterías de acumulación de 20 kW instaladas hace unos 3 años • pozo privado de unos 150 metros de profundidad con sistema de filtración de agua • doble sistema de calefacción • aire acondicionado frío/calor • estufa multifuel de alta potencia. La propiedad está completamente cercada, equipada con vallado anti-jabalí, numerosos lugares de aparcamiento internos y un jardín diseñado y cuidado con el tiempo con gran atención. Gran área de cultivo semiartificial, ideal para quien desea crear un huerto, cultivar plantas y vivir más al aire libre. Es la solución ideal para quien desea: * vivir fuera de la ciudad sin renunciar a las comodidades, * trabajar desde casa rodeado de naturaleza, * tener espacio, privacidad e independencia * reducir el consumo gracias al fotovoltaico de 10KW con baterías de acumulación de 20 KW. Porque hay casas bonitas para ver. Y luego hay casas donde inmediatamente imaginas tu vida dentro. Solicitud: € 318.000 Llama para más información y ficha técnica del inmueble