Villa in Sant'Oreste, Rome

Panoramische villa met 10kw fotovoltaïsche en 2. 2 hectare grond - Sant'Oreste

Niet iedereen zoekt een huis.
Sommigen zijn op zoek naar een andere manier van leven.

Deze accommodatie in Sant.Oreste, in het Monte Fontana gebied, ongeveer 40 minuten van Rome, is ondergedompeld in de rust van de natuur en biedt een prachtig uitzicht op Monte Soratte.

Het is een onafhankelijke villa gelegen in meer dan 23.000 m2 privé-grond tussen bossen, olijfgaarden, weiden, en een teeltgebied, in een context van absolute rust maar gemakkelijk toegankelijk, die onmiddellijk een gevoel dat steeds zeldzamer wordt: ruimte, stilte, en vrijheid.

Hier lijkt de tijd echt te vertragen.
Het groen komt de kamers binnen door grote woonkamer ramen; veranda's worden ruimtes om te genieten in elk seizoen, en het uitzicht op Soratte, het bos, en de heuvels is gewoon onbetaalbaar.

De residentie biedt ongeveer 300 m2 commerciële ruimte op drie niveaus intern verbonden. De eigenaardigheid is dat, extern, slechts twee niveaus zichtbaar zijn, ongeacht het kijkpunt. De eerste en tweede verdiepingen zijn ook toegankelijk vanaf verschillende externe punten.

Op de begane grond, is er een grote woonkamer met twee ruime panoramische ramen, drie slaapkamers, een studie, twee badkamers - een in de hoofdslaapkamer - een functionele keuken, en een handige wasruimte. De ruimtes zijn groot, licht, en goed verdeeld.

Op de bovenste verdieping is er een grote onafhankelijke omgeving met een eigen badkamer, ideaal als:

* gasten suite,
* professionele studio,
* ontspanningsruimte,
* creatieve ruimte,
* of een perfecte oplossing voor een kind dat meer onafhankelijkheid en privacy wenst.

Op de benedenverdieping vinden we een grote garage en een omgeving die momenteel als werkplaats wordt gebruikt, met zeer belangrijke metingen en verder gebruikspotentieel, ook dankzij de aanleg voor een extra badkamer.

Vanuit het oogpunt van constructie en energie heeft het huis kenmerken die moeilijk te vinden zijn:

- 10 kw fotovoltaïsche systeem met 20 kw opslag batterijen geïnstalleerd 3 jaar geleden
- Buitenmuren in microalveolaire baksteen
- Hoog geïsoleerd dak met een meerlaags structuur van 9 cm
- Privé put 150 meter diep met filtersysteem en dubbele tanks
- High-power hydropellet systeem (30.000 calorieën) in staat om het hele huis te verwarmen
- Dubbele verwarming met warmtepomp airconditioning en traditionele radiatoren

Het pand is volledig omheind, uitgerust met anti-berenhekken, tal van interne parkeerplaatsen, en een tuin gebouwd en onderhouden in de loop van de tijd met grote aandacht.
Een uitgebreid teeltgebied is ook aanwezig, ideaal voor diegenen die een moestuin willen maken, planten willen kweken of meer buiten willen leven.

Waarom kiezen?

Want het is het perfecte huis voor degenen die op zoek zijn naar vrede zonder isolatie, voor degenen die een gezonde en technologisch geavanceerde structuur willen, of voor degenen die dromen van een multi-familie of gastvrijheid project.

Hier wonen betekent kiezen om te vertragen, omringd door de volwassen schoonheid van een park dat drie jaar duurde om zo harmonieus te worden.

En als je van paarden houdt... is er ook ruimte voor hen.

De vraagprijs is €318.000

Vraag om meer informatie en het technische overzicht van de woning