Haus in Sant'Oreste, Rome

Panorama-Villa mit 10kw Photovoltaik und 2. 2 Hektar Land - Sant'Oreste

Nicht jeder sucht ein Haus.
Einige suchen nach einer anderen Lebensweise.

Dieses Anwesen in Sant-Oreste, in der Gegend von Monte Fontana, etwa 40 Minuten von Rom entfernt, ist in die Ruhe der Natur eingetaucht und bietet einen herrlichen Blick auf den Monte Soratte.

Es ist eine unabhängige Villa in über 23.000 qm privatem Land zwischen Wäldern, Olivenhainen, Wiesen und einem Anbaugebiet, in einem Kontext der absoluten Ruhe, aber leicht zugänglich, die sofort vermittelt eine Sensation, die immer seltener wird: Raum, Stille und Freiheit.

Hier scheint die Zeit wirklich zu verlangsamen.
Das Grün betritt die Zimmer durch große Wohnzimmerfenster; Veranden werden zu Räumen, um zu jeder Jahreszeit zu genießen, und der Blick auf Soratte, die Wälder und die Hügel ist einfach unbezahlbar.

Die Residenz bietet ca. 300 qm Gewerbefläche über drei Ebenen intern verbunden. Die Besonderheit ist, dass außen nur zwei Ebenen sichtbar sind, unabhängig vom Aussichtspunkt. Die erste und zweite Etage sind auch von verschiedenen externen Punkten zugänglich.

Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit zwei geräumigen Panoramafenstern, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer - eines im Hauptschlafzimmer - eine funktionale Küche und eine bequeme Waschküche. Die Räume sind groß, hell und gut verteilt.

Im Obergeschoss gibt es eine große unabhängige Umgebung mit eigenem Bad, ideal als:

* Gästesuite,
* professionelles Studio,
* Ruhebereich,
* kreativer Raum,
* oder eine perfekte Lösung für ein Kind, das mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre wünscht.

Auf der unteren Etage finden wir eine große Garage und eine Umgebung, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, mit sehr signifikanten Messungen und weiteren Nutzungspotenzialen, auch dank der Prädisposition für ein zusätzliches Bad.

Aus baulicher und energetischer Sicht hat das Haus Merkmale, die heute schwer zu finden sind:

- 10 kw Photovoltaikanlage mit 20 kw Speicherbatterien vor 3 Jahren installiert
- Außenwände in Microalveolar Ziegel
- Hochisoliertes Dach mit einer Mehrschichtstruktur von 9 cm
- Privatbrunnen 150 Meter tief mit Filtrationssystem und Doppeltanks
- Hochleistungs-Hydropellet-System (30.000 Kalorien) in der Lage, das ganze Haus zu erhitzen
- Dual-Heizsystem mit Wärmepumpe Klimaanlage und traditionelle Heizkörper

Das Anwesen ist komplett eingezäunt, ausgestattet mit Anti-Boar-Fechtung, zahlreiche interne Parkplätze, und ein Garten mit großer Aufmerksamkeit gebaut und gepflegt im Laufe der Zeit.
Ein umfangreiches Anbaugebiet ist ebenfalls vorhanden, ideal für diejenigen, die einen Gemüsegarten schaffen, Pflanzen anbauen oder mehr im Freien leben möchten.

Warum?

Denn es ist das perfekte Haus für diejenigen, die Frieden ohne Isolation suchen, für diejenigen, die eine gesunde und technologisch fortschrittliche Struktur wollen, oder für diejenigen, die von einem Mehrfamilien- oder Gastfreundschaft-Projekt träumen.

Hier zu leben bedeutet, sich zu verlangsamen, umgeben von der reifen Schönheit eines Parks, der drei Jahre gedauert hat, um so harmonisch zu werden.

Und wenn man Pferde liebt... gibt es hier auch Platz für sie.

Der Preis liegt bei 318 000 €.

Fordern Sie weitere Informationen und das technische Datenblatt der Immobilie an