Villa i Sant'Oreste, Roma

Panorama villa med 10kw solcelle og 2. 2 hektar jord - Sant'Oreste

Ikke alle leder efter et hus.
Nogle er på udkig efter en anden måde at leve på.

Denne ejendom i Sant!Oreste, i Monte Fontana området, omkring 40 minutter fra Rom, er nedsænket i ro i naturen og tilbyder en fantastisk udsigt over Monte Soratte.

Det er en selvstændig villa beliggende i over 23.000 kvm privat jord blandt skove, olivenlunde, enge, og et dyrkningsområde, i en sammenhæng af absolut ro, men let tilgængelig, som straks formidler en følelse, der bliver stadig mere sjælden: plads, stilhed og frihed.

Her synes tiden virkelig at sætte farten ned.
De grønne kommer ind i værelserne gennem store stuevinduer; verandaer bliver rum til at nyde i enhver sæson, og udsigten over Soratte, skoven, og bakkerne er simpelthen uvurderlig.

Boligen tilbyder ca. 300 m2 kommercielt område på tværs af tre niveauer internt forbundet. Det særlige er, at eksternt kun to niveauer er synlige, uanset visningspunktet. Første og anden etage er også tilgængelige fra forskellige eksterne punkter.

På hovedetagen er der en stor stue med to rummelige panoramavinduer, tre soveværelser, en undersøgelse, to badeværelser - et inde i soveværelset - et funktionelt køkken, og et praktisk vaskerum. Rummene er store, lyse og godt fordelt.

På øverste etage er der et stort selvstændigt miljø med eget badeværelse, ideel som:

* gæstesuite,
* professionelt atelier,
* afslapningsområde,
* kreativ plads,
* eller en perfekt løsning for et barn, der ønsker større uafhængighed og privatliv.

På den nederste etage finder vi en stor garage og et miljø, der i øjeblikket anvendes som en workshop, med meget betydelige målinger og yderligere udnyttelse potentiale, også takket være dispositionen for et ekstra badeværelse.

Fra et bygge- og energiperspektiv har huset funktioner, der er svære at finde i dag:

- 10 kw solcellesystem med 20 kw lagerbatterier installeret 3 år siden
- Eksterne vægge i mikroalveolar mursten
- Højt isoleret tag med flere lag struktur på 9 cm
- Privat brønd 150 meter dyb med filtreringssystem og dobbelt tanke
- High-power hydropellet system (30.000 kalorier) i stand til at opvarme hele huset
- Dual varmesystem med varmepumpe klimaanlæg og traditionelle radiatorer

Ejendommen er fuldt indhegnet, udstyret med anti-båd hegn, mange interne parkeringspladser, og en have bygget og vedligeholdt over tid med stor opmærksomhed.
Et omfattende dyrkningsområde er også til stede, ideelt for dem, der ønsker at skabe en grøntsagshave, dyrke planter, eller leve mere udendørs.

Hvorfor vælge det?

Fordi det er det perfekte hus for dem, der søger fred uden isolation, for dem, der ønsker en sund og teknologisk avanceret struktur, eller for dem, der drømmer om et multi-familie- eller gæstfrihedsprojekt.

At bo her betyder at vælge at sætte farten ned, omgivet af den modne skønhed i en park, der tog tre år at blive så harmonisk.

Og hvis du elsker heste, er der også plads til dem her.

Den spørgende pris er €318,000

Call for more information and the technical sheet of the property