Villa en Gensac, Gironda

Situado en un entorno tranquilo, esta propiedad ofrece un diseño particularmente atractivo para un proyecto de inversión de alquiler, alquileres vacacionales, o una combinación de una residencia principal y los ingresos de alquiler.

La casa está actualmente dividida en tres apartamentos independientes, dos de los cuales son habitables, mientras que el tercero, de aproximadamente 35 m2, todavía necesita completarse. Por lo tanto, es posible vivir en uno de los apartamentos mientras se alquilan los otros dos. Un granero contiguo de aproximadamente 70 m2 de superficie también ofrece un potencial adicional para crear una cuarta vivienda, sujeto a los permisos de planificación necesarios.

En la planta baja, el primer apartamento consta de una acogedora cocina que da a una sala de estar luminosa. Un pasillo conduce a un dormitorio, un baño con ducha y un aseo separado.

El segundo apartamento, distribuido en dos niveles, cuenta con un amplio y luminoso espacio de estar que sirve como salón, sala de estar y comedor, así como una cocina equipada y un cuarto de ducha. Arriba, hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene un vestidor, un amplio aterrizaje actualmente utilizado como oficina, y un WC separado.

También situado en la planta baja, el tercer apartamento ofrece aproximadamente 35 metros cuadrados y todavía requiere algunos trabajos de acabado. Representa una excelente oportunidad para crear una unidad de alquiler adicional de acuerdo con sus propias necesidades.

La propiedad también se beneficia de una gran bodega de aproximadamente 56 metros cuadrados, así como varias dependencias, incluyendo un hangar, una cocina de verano y el granero contiguo, que ofrece aproximadamente 70 metros cuadrados de superficie.

Una propiedad que ofrece una amplia gama de posibilidades: una residencia principal con ingresos adicionales de alquiler, una inversión de alquiler multi-unidad o un proyecto de alquiler de vacaciones, todo en un entorno tranquilo. (6. 00 % tasas incl. IVA a cargo del comprador.)