Villa en Marseillan, Herault

Una casa de pueblo sólida y espaciosa en el corazón de Marseillan, una de las ciudades portuarias más características de Herault en el Étang de Thau. La casa ofrece un espacio de vida generoso en cuatro niveles, con un gran garaje en la planta baja. Subiendo, encontrará una cocina bien equipada y una sala de estar que conecta con un comedor y una sala de televisión. Además, encontrará dos dormitorios con baño privado, una pequeña oficina y una terraza con vistas a los tejados.
Las casas de pueblo de este tamaño, con un garaje y una terraza en la azotea, son difíciles de conseguir en un lugar como este. Por lo tanto, no espere a ver esta joya!

Marseillan es famoso por sus granjas de ostras y mejillones, su animado puerto y su centro de pueblo lleno de tiendas independientes y cafés, que están a poca distancia de la casa. La playa de Marseillan-Plage está a pocos minutos, y el aeropuerto de Beziers está a menos de media hora en coche.

* Diseño de la propiedad
Planta baja: Un hall de entrada da acceso al gran garaje, que ofrece un excelente potencial de almacenamiento o taller. Un baño más antiguo también se encuentra en este nivel.

Primer piso: Una amplia sala de estar que consta de una sala de estar, sala de TV y comedor. Los diferentes espacios fluyen entre sí, manteniendo una sensación de separación. Un aseo separado se encuentra en el pasillo. La cocina bien equipada contigua a la zona de comedor e incluye muebles de cocina completos, una gran estufa de gas y una despensa. Desde la cocina, un balcón proporciona un lugar agradable al aire libre.

Segundo piso: Dos dormitorios generosos, cada uno con su propio baño privado. Un baño también tiene capacidad para una lavadora y secadora. Un estudio más pequeño o tercer dormitorio y un vestidor completan este nivel.

Tercer piso: Terraza en la azotea con vistas a los tejados circundantes.

Extras: Calefacción y refrigeración a través de bombas de calor de aire.

* Ubicación
Marseillan es un pintoresco pueblo entre Sete y Beziers. Situado en el Etang de Thau con sus numerosos ostras, solía ser un puerto pesquero activo. El pueblo se encuentra al final del Patrimonio Mundial de la Unesco del Canal du Midi.

Descubra esta agradable ciudad a través de los muelles del puerto, mientras disfruta de mariscos en uno de los muchos restaurantes con vistas a los barcos. La propia ciudad es agradable de explorar también, con su laberinto de pequeñas calles, la iglesia de San Juan Bautista del siglo XVII, y el tradicional mercado cubierto.

La larga playa de arena de la cercana Marseillan Plage es perfecta para construir castillos de arena y disfrutar de un refrescante baño u otros deportes náuticos. O puede caminar o en bicicleta por el Canal du Midi, que va hasta Toulouse.

Además de las granjas de ostras, otra excursión culinaria podría ser a La Maison Noilly-Prat, el primer fabricante de vermuts de Francia. Aquí puede reservar una variedad de experiencias, desde cócteles a una degustación de vermuts.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Nota energética: C. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Contáctenos
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Liesbeth Hoogaars
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Número de salas de recepción : 2 :
Número de dormitorios : 2 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 140 m2
Taxe Fonciere : €1904; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Herault:
Código postal: 34340:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:

* Aldea sur-después a lo largo del Étang de Thau
* Distancia a pie al puerto y centro de la aldea
* Garaje espacioso
* Terraza en la azotea con vistas
* Bomba de calor de origen de aire
* 2 Dormitorios (más pequeña oficina), 2 Baños
* Distancia a pie al puerto y centro de la aldea
* A 35 minutos de Beziers.
* A 20 minutos del aeropuerto