Villa em Marseillan, Herault

Uma casa de aldeia sólida e espaçosa bem no coração de Marseillan, uma das pequenas cidades portuárias mais características do Herault no Étang de Thau. A casa oferece espaço generoso em quatro níveis, com uma grande garagem no piso térreo. Subindo, você encontrará uma cozinha bem equipada e uma sala de estar conectada com uma área de jantar e uma sala de TV. Além disso, você encontrará dois quartos privativos, um pequeno escritório e um terraço.
Casas desta dimensão, com uma garagem e um terraço no último piso, são difíceis de encontrar num local como este. Então, não espere para ver esta jóia!

Marseillan é famosa por suas fazendas de ostras e mexilhões, seu porto animado e seu centro de aldeia cheio de lojas e cafés independentes, que estão a uma curta distância da casa. A praia de Marseillan-Plage fica a poucos minutos de distância, e o aeroporto de Beziers fica a menos de meia hora de carro.

* Layout de Propriedade
Piso térreo: Um hall de entrada dá acesso à grande garagem, que oferece excelente armazenamento ou potencial de oficina. Um banheiro mais antigo também está localizado neste nível.

Primeiro andar: Uma espaçosa sala de estar composta por uma sala de estar, sala de TV e área de jantar. Os diferentes espaços fluem um para o outro, mantendo uma sensação de separação. Um banheiro separado está localizado no salão. A cozinha bem equipada fica ao lado da área de jantar e inclui mobiliário de cozinha completo, um grande fogão a gás e uma despensa. Da cozinha, uma varanda fornece um local agradável ao ar livre.

Segundo andar: Dois quartos generosos, cada um com sua própria casa de banho privativa. Um banheiro também acomoda uma máquina de lavar e secar roupa. Um estudo menor ou terceiro quarto e um guarda-roupa walk-in completar este nível.

Terceiro andar: terraço com vista para os telhados circundantes.

Extras: Aquecimento e arrefecimento através de bombas de calor de ar.

* Localização
Marseillan é uma pequena cidade pitoresca entre Sete e Beziers. Localizado no Etang de Thau com seus muitos produtores de ostras, costumava ser um porto de pesca ativo. A aldeia encontra-se no final do Patrimônio Mundial da UNESCO do Canal du Midi.

Descubra esta agradável cidade através do cais do porto, enquanto desfruta de frutos do mar em um dos muitos restaurantes com vista para os barcos. A cidade em si é agradável de explorar também, com seu labirinto de pequenas ruas, a Igreja de São João Batista do século XVII e o tradicional mercado coberto.

A longa praia de areia da vizinha Marseillan Plage é perfeita para construir castelos de areia e desfrutar de um mergulho refrescante ou outros esportes náuticos. Ou você pode caminhar ou andar de bicicleta ao longo do Canal du Midi, que vai até Toulouse.

Além das fazendas de ostras, outra excursão culinária poderia ser para La Maison Noilly-Prat, o primeiro fabricante de vermute da França. Aqui você pode reservar uma variedade de experiências, de coquetéis agitados a uma degustação de vermute.

* Detalhes de vendas
Taxas da agência a pagar pelo fornecedor. Agente Parceiro Mandate - Delegação.

Classificação energética: C. Preços médios da energia indexados em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mencione « non detention de fonds ».

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

* Contacte-nos
Entre em contato com nosso agente comercial:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepção : 2 :
Número de quartos : 2 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 140 m2
Imposto Fonciere : 1904; :
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado: Herault:
Código postal: 34340:
Centro da cidade: Sim:

* South-After Village Ao longo da Étang de Thau
* A uma curta distância do porto e do centro da vila
* Garagem espaçosa
* Terraço Telhado com Vistas
* Bomba de calor de origem de ar
* 2 Quartos (mais Pequenos Escritórios), 2 Banheiros
* A uma curta distância do porto e do centro da vila
* 35 minutos de Beziers
* 20 minutos do aeroporto