Villa i Marseillan, Herault

En solid og rummelig landsbyhus lige i hjertet af Marseillan, en af Heraults mest karakterfulde små havnebyer på Étang de Thau. Huset tilbyder generøse opholdsrum på tværs af fire niveauer, med en stor garage i stueetagen. Går op, vil du finde et veludstyret køkken og en stue, der forbinder med en spiseplads og en tv-stue. Desuden vil du finde to ensuite soveværelser, et lille kontor og en terrasse med udsigt over tagene.
Landsbyhuse af denne størrelse, med både en garage og en tagterrasse, er svære at komme forbi i et sted som dette. Så vent ikke på at se denne perle!

Marseillan er berømt for sine østers- og muslingefarme, sin livlige havn og byens centrum fuld af uafhængige butikker og caféer, som ligger inden for gåafstand fra huset. Stranden ved Marseillan-Plage ligger blot et par minutter væk, og Beziers lufthavn er under en halv time i bil.

* Egenskabslayout
Stueetagen: En entré giver adgang til den store garage, som tilbyder fremragende opbevaring eller værksted potentiale. Et ældre badeværelse er også placeret på dette niveau.

Første sal: En rummelig stue bestående af en stue, tv-stue og spiseplads. De forskellige rum flyder ind i hinanden og bevarer en følelse af adskillelse. Et separat toilet er beliggende i hallen. Det veludstyrede køkken støder op til spiseområdet og omfatter komplet køkkenmøbler, et stort gaskomfur og et spisekammer. Fra køkkenet, en balkon giver en behagelig udendørs plads.

Anden sal: To generøse soveværelser, hver med sit eget ensuite badeværelse. Et badeværelse også plads til en vaskemaskine og tørretumbler. En mindre undersøgelse eller tredje soveværelse og en walk-in garderobe fuldføre dette niveau.

Tredje sal: Tagterrasse med udsigt over de omkringliggende tage.

Ekstras: Opvarmning og afkøling via luftvarmepumper.

* Sted
Marseillan er en malerisk lille by mellem Sete og Beziers. Beliggende på Etang de Thau med sine mange østersbønder, det plejede at være en aktiv fiskerihavn. Landsbyen befinder sig i slutningen af unesco verden Heritage Site of the Canal du Midi.

Oplev denne hyggelige by via havnens quais, mens du nyder skaldyr på en af de mange restaraunts med udsigt over bådene. Byen selv er rart at udforske så godt, med sin labyrint af små gader, det 17. århundrede Church of Saint John the Baptist, og den traditionelle overdækkede marked hal.

Den lange sandstrand i nærheden Marseillan Plage er perfekt til at bygge sandslotte og nyde en forfriskende svømmetur eller andre nautiske sportsgrene. Eller du kan gå eller cykle langs Canal du Midi, som går hele vejen til Toulouse.

Udover østersfarmene kunne en anden kulinariske udflugt være til La Maison Noilly-Prat, Frankrigs første Vermouth producent. Her kan du bestille en række oplevelser, fra rystende cocktails til en vermouth smagning.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Energivurdering: C. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 140 m2
Taxe Fonciere: €1904; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34340:
I nærheden af centrum: Ja:

* Syd-Efter Village Langs Étang de Thau
* Gåtur Afstand til Port og Village Centre
* Rummelig Garage
* Tagterrasse med udsigt
* Air Sourceed Heat Pumpe
* 2 soveværelser (plus lille kontor), 2 badeværelser
* Gåtur Afstand til Port og Village Centre
* 35 minutter fra Beziers
* 20 minutter fra lufthavnen