Villa en Calonge, Girona provincia

Chalet mediterráneo en calonge

con una superficie construida de 232m2 sobre un terreno de 921m2, ofrece la posibilidad de convertir fácilmente la planta inferior en una segunda vivienda.

La casa principal, en una sola planta con vistas panorámicas, consta de recibidor, amplia cocina tipo office con chimenea y acceso directo al jardín, amplio salón comedor con chimenea y ventanales a la terraza que ofrece magníficas vistas panorámicas de la Costa Brava. La terraza rodea toda la fachada sur y también se accede desde la suite.

Actualmente, consta de un total de 3 habitaciones (1 suite, 1 doble y 1 individual), todas con armarios empotrados y 2 amplios baños completos.

La planta inferior, con acceso independiente, ofrece todas las posibilidades, pues actualmente consta de garaje, amplia sala de estar, habitación, baño y lavadero. Es ideal para mantener el garaje y convertir el resto de la superficie en una segunda vivienda con acceso directo al jardín y a la posible piscina que todavía se puede construir.

El extenso jardín es completamente llano, de forma rectangular, lleno de vegetación autóctona y rocas naturales, de fácil mantenimiento.

La casa está equipada con calefacción de gasoil, splits de aire acondicionado y bomba de calor en las estancias principales, cierres actualizados de aluminio y doble acristalamiento, porticones de pvc y suelos de madera natural, lo que la hacen mucho más acogedora.

- estado: segunda mano

- SUP. ÚTIL: 190m2

- SUP. Construida: 232m2

- habitaciones dobles: 4 (1 suite)

- BAÑOS: 3

- Calefacción de gasoil

- Terraza privada amplia y con vistas panorámicas

- CEE: 40X67FCV2
- IVA + AJD: tipo vigente

- Gastos notariales y registrales a cargo del comprador y según arancel

- Número Registro AICAT 1631

- Número API 196

- NO es gran tenedor