Villa Calonge, Girona provincia

Villa Mediterranea in Calonge

con una superficie di 232m2 su un terreno di 921m2, offre la possibilità di convertire facilmente il piano inferiore in una seconda casa.

La casa principale, una proprietà a un piano con vista panoramica, è composta da un ingresso, una spaziosa cucina a pianta aperta con camino e accesso diretto al giardino, e un ampio soggiorno-pranzo con camino e finestre a soffitto che si aprono sulla terrazza, che offre una magnifica vista panoramica sulla Costa Brava. La terrazza corre per tutta la lunghezza della facciata esposta a sud e si accede anche dalla camera matrimoniale.

Attualmente si compone di un totale di 3 camere da letto (1 en-suite, 1 matrimoniale e 1 singola), tutte con armadi a muro, e 2 ampi bagni completi.

Il piano inferiore, con accesso separato, offre infinite possibilità, in quanto attualmente comprende un garage, un ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. E 'ideale per mantenere il garage e trasformare il resto dello spazio in una seconda casa con accesso diretto al giardino e una potenziale piscina che potrebbe ancora essere costruito.

L'ampio giardino è completamente pianeggiante, di forma rettangolare, pieno di vegetazione autoctona e rocce naturali, e facile da mantenere.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a olio, aria condizionata a sistema diviso e una pompa di calore nelle camere principali, moderne finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle in PVC e pavimenti in legno naturale, il tutto rende molto più accogliente.

- stato: di seconda mano

- superficie abitabile: 190m2

- superficie costruita: 232m2

- camere matrimoniali: 4 (1 en suite)

- bagni: 3

- Riscaldamento a olio

- Ampia terrazza privata con vista panoramica

- CEE: 40X67FCV2
- IVA + imposta sul francobollo: aliquota corrente

- Tasse notarili e di registrazione dovute dall'acquirente secondo la tariffa applicabile

- numero di registrazione aicat 1631

- API numero 196

- NON un grande proprietario di proprietà