Villa i Calonge, Gerona-provinsen

Mediterranean villa i Calonge

Med en golvyta på 232m2 på en tomt på 921m2 erbjuder den möjligheten att enkelt omvandla nedre våningen till ett andra hem.

Huvudhuset, en våning med panoramautsikt, består av en entréhall, ett rymligt öppet kök med öppen spis och direkt tillgång till trädgården, och ett stort vardagsrum med en öppen spis och golv-till-tak fönster öppna mot terrassen, som erbjuder magnifik panoramautsikt över Costa Brava. Terrassen löper hela längden av den sydvända fasaden och nås också från det stora sovrummet.

Den består för närvarande av totalt 3 sovrum (1 en-suite, 1 dubbel och 1 singel), alla med inbyggda garderober och 2 rymliga fullt badrum.

Den nedre våningen, med separat tillgång, erbjuder oändliga möjligheter, eftersom det för närvarande består av ett garage, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och ett tvättrum. Det är perfekt för att behålla garaget och omvandla resten av utrymmet till ett andra hem med direkt tillgång till trädgården och en potentiell pool som fortfarande kan byggas.

Den omfattande trädgården är helt platt, rektangulär i form, fylld med inhemsk vegetation och naturliga stenar, och lätt att underhålla.

Huset är utrustat med oljeeldad centralvärme, split-system luftkonditionering och en värmepump i huvudrummen, moderna aluminium fönsterkarmar med dubbla glas, PVC fönsterluckor och naturliga trägolv, som alla gör det mycket mer välkomnande.

- tillstånd: begagnad

- bostadsyta: 190m2

- bebyggd yta: 232m2

- dubbelrum: 4 (1 badrum)

- badrum: 3

- Oljeeldad uppvärmning

- Rymlig privat terrass med panoramautsikt

- CEE: 40X67FCV2
- Moms + stämpelskatt: aktuell sats

- Notarie- och registreringsavgifter som skall betalas av köparen i enlighet med tillämplig tariff

- registreringsnummer 1631

- API nummer 196

- Inte en stor fastighetsägare