Villa in Calonge, Girona provincie

Mediterrane villa in Calonge

met een vloeroppervlakte van 232m2 op een perceel van 921m2, biedt het de mogelijkheid om de benedenverdieping gemakkelijk om te zetten in een tweede woning.

Het hoofdhuis, een een verdieping woning met een panoramisch uitzicht, bestaat uit een hal, een ruime open keuken met een open haard en directe toegang tot de tuin, en een grote woon-eetkamer met een open haard en vloer-tot-plafond ramen die uitkijken op het terras, die biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Costa Brava. Het terras loopt de volledige lengte van de zuidgerichte gevel en is ook toegankelijk vanaf de master bedroom.

Het bestaat momenteel uit in totaal 3 slaapkamers (1 en-suite, 1 tweepersoonsbed en 1 eenpersoonsbed), alle met inbouwkasten, en 2 ruime volledige badkamers.

De benedenverdieping, met aparte toegang, biedt eindeloze mogelijkheden, omdat het momenteel bestaat uit een garage, een ruime woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een bijkeuken. Het is ideaal voor het behoud van de garage en het omzetten van de rest van de ruimte in een tweede huis met directe toegang tot de tuin en een potentieel zwembad dat nog kan worden gebouwd.

De uitgestrekte tuin is volledig vlak, rechthoekig van vorm, gevuld met inheemse vegetatie en natuurlijke rotsen, en gemakkelijk te onderhouden.

Het huis is voorzien van centrale verwarming met oliegestookte verwarming, split-system airconditioning en een warmtepomp in de hoofdkamers, moderne aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, PVC rolluiken en natuurlijke houten vloeren, die het allemaal veel gezelliger maken.

- voorwaarde: tweedehands

- woonoppervlakte: 190m2

- bebouwde oppervlakte: 232m2

- tweepersoonskamers: 4 (1 en suite)

- badkamers: 3

- Oliegestookte verwarming

- Ruim privé terras met panoramisch uitzicht

- CEE: 40X67FCV2
- BTW + zegelrecht: huidig tarief

- Notaris en registratiekosten die door de koper verschuldigd zijn overeenkomstig het toepasselijke tarief

- Aicat registratie nummer 1631

- API nummer 196

- NIET een grote eigenaar