Haus in Calonge, Provinz Girona

Mediterrane Villa in Calonge
Mit einer Wohnfläche von 232 m² auf einem 921 m² großen Grundstück bietet diese Villa die Möglichkeit, das Untergeschoss problemlos in eine separate Wohneinheit umzubauen.
Das ebenerdige Haupthaus mit Panoramablick umfasst eine Eingangshalle, eine geräumige Wohnküche mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Flügeltüren zur Terrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf die Costa Brava bietet. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Südfassade und ist auch von der Master-Suite aus zugänglich.
Das Haus verfügt derzeit über insgesamt drei Schlafzimmer (eine Suite, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), alle mit Einbauschränken, sowie zwei geräumige Badezimmer.
Das Untergeschoss mit separatem Zugang bietet großes Potenzial und umfasst derzeit eine Garage, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Es eignet sich ideal, um die Garage zu erhalten und den restlichen Raum in eine zweite Wohnung mit direktem Zugang zum Garten und dem potenziellen Swimmingpool, der noch gebaut werden kann, umzuwandeln.
Der weitläufige Garten ist eben, rechteckig und mit einheimischer Vegetation und Natursteinen bepflanzt, was die Pflege erleichtert.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlagen und eine Wärmepumpe in den Hauptwohnräumen, moderne Aluminium-Doppelglasfenster, PVC-Fensterläden und Naturholzböden, die für ein besonders einladendes Ambiente sorgen.
- zustand: Gebraucht
- wohnfläche: 190 m²
- gebäudefläche: 232 m²
- doppelschlafzimmer: 4 (1 mit Bad en suite)
- badezimmer: 3
- Ölheizung
- Große private Terrasse mit Panoramablick
- CEE: 40X67FCV2
- MwSt. + Grunderwerbsteuer: jeweils gültiger Satz
- Notar- und Eintragungsgebühren sind vom Käufer gemäß dem geltenden Tarif zu tragen
- AICAT-Registrierungsnummer 1631
- API-Nummer 196
- Kein Großgrundbesitzer