Villa en Toulonjac, Aveyron

A sólo 5 minutos del centro de Villefranche, esta casa de piedra de 6 habitaciones tradicionalmente construida ofrece una generosa zona de estar de 120m2 distribuidos en dos plantas.
En la planta baja, encontrará un hall de entrada, una cocina de 15m2 con armarios, un salón de 16m2, un cuarto de ducha con WC, así como una sala de calderas y una bodega.
Arriba, un amplio pasillo conduce a cinco dormitorios, dos de los cuales tienen armarios empotrados (9. 5m2, 9. 5m2, 12m2 y 12m2), un aseo separado (1. 55m2) y un segundo cuarto de ducha (4. 38m2).
El ático, que es fácilmente convertible gracias a un sub-piso, ofrece potencial para una mayor extensión para adaptarse a sus necesidades.
Situado en el borde de una carretera principal, la casa se beneficia sin embargo de una gran parcela de 8.137 m2, lo que le permite disfrutar de agradables espacios al aire libre y numerosas posibilidades de desarrollo.
Se requiere un trabajo de renovación para mejorar la eficiencia energética y elevar el nivel de la propiedad.
Un edificio anexo de dos plantas con una superficie de 15 m2 y una arboleda completan esta propiedad.
Una auténtica propiedad construida en 1965, que ofrece espacio, potencial y un ambiente de vida para personalizar a su gusto.

* Detalles de la oficina
Situado cerca de la histórica ciudad Bastide de Villefranche Du Rouergue. Esta ciudad apoya muchas atracciones turísticas, con eventos durante todo el año, incluyendo eventos de arte, culturales y musicales:
Villefranche-de-Rouergue apoya las áreas circundantes debido a las muchas comodidades más grandes, tiendas, una gran selección de restaurantes y bares y una estación de tren, con trenes diarios directamente a Toulouse.
Villefranche du Rouergue es conocido por su mercado de los jueves por la mañana con los productores locales y mucho más.
Villefranche-de-Rouergue ha participado recientemente en dos lugares de cine para Net Flix, uno de los cuales es la adaptación de Toda la luz que no podemos ver.
La zona tiene muchas zonas turísticas, todas ellas a una hora en coche, incluyendo Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capital del Aveyron), Conques.
Apoyado por tres aeropuertos, Rodez, aproximadamente 50 minutos, Brive, aproximadamente 1 hora y 20

* Detalles de la propiedad
A sólo 5 minutos del centro de Villefranche, esta casa de piedra de 6 habitaciones tradicionalmente construida ofrece una generosa zona de estar de 120m2 distribuidos en dos plantas.
En la planta baja, encontrará un hall de entrada, una cocina de 15m2 con armarios, un salón de 16m2, un cuarto de ducha con WC, así como una sala de calderas y una bodega.
Arriba, un amplio pasillo conduce a cinco dormitorios, dos de los cuales tienen armarios empotrados (9. 5m2, 9. 5m2, 12m2 y 12m2), un aseo separado (1. 55m2) y un segundo cuarto de ducha (4. 38m2).
El ático, que es fácilmente convertible gracias a un sub-piso, ofrece potencial para una mayor extensión para adaptarse a sus necesidades.
Situado en el borde de una carretera principal, la casa se beneficia sin embargo de una gran parcela de 8.137 m2, lo que le permite disfrutar de agradables espacios al aire libre y numerosas posibilidades de desarrollo.
Se requiere un trabajo de renovación para mejorar la eficiencia energética y elevar el nivel de la propiedad.
Un edificio anexo de dos plantas con una superficie de 15 m2 y una arboleda completan esta propiedad.
Una auténtica propiedad construida en 1965, que ofrece espacio, potencial y un ambiente de vida para personalizar a su gusto.

* Detalles de ventas
Miembro de la Agencia Mandato - Delegación. Comisiones de agencia pagaderas por el comprador. Prix de vente honoraires TTC inclus (Precio incluyendo gastos de agencia e IVA) : 113400€.
Prix de vente honoraires TTC exclusive (Precio incluido el IVA pero excluyendo los gastos de agencia) : 110600 €
Honorarios de 6. 98% de un acusador de cargos

DPE F : « Logement a consomation energetique excesivo : classe F. »

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3570 et 4880 euros par an. Prix moyens des energies indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Costo energético anual estimado para un uso estándar de la casa principal: entre 3570 € y 4880 € . Por año para la casa principal, cálculo estimado sobre la base de los precios de la energía de 2021, 2022 et 2023 (suscripción incluida).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

No detención de fondos

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra

* Contáctenos

Contacte con nuestro agente comercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 5 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 120 m2
Superficie : 8137 m2 :
Taxe Fonciere : 812 €; :
Almacenamiento : Sí:
Garaje : Sí:
Aparcamiento: Sí :
Condado: Aveyron:
Código postal: 12200:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Jardín : Sí:

* Cerca de la ciudad de Villefranche-de-Rouergue
* Gran mercado de productores locales el jueves
* Todos los niveles de escolarización en Villefranche-de-Rouergue
* Acontecimientos locales
* Paseos por el campo