Willa: Toulonjac, Aveyron

Zaledwie 5 minut od centrum Villefranche, ten tradycyjnie zbudowany 6-pokojowy dom oferuje hojny salon o powierzchni 120 m2 rozłożony na dwa piętra.
Na parterze znajduje się sala wejściowa, kuchnia 15 m2 z szafkami, pokój dzienny 16 m2, pokój z prysznicem z WC, a także kotłownia i piwnica.
Na górze szeroki korytarz prowadzi do pięciu sypialni, z których dwie wyposażone w szafy (9. 5m2, 9. 5m2, 12m2 i 12m2), oddzielna toaleta (1. 55m2) i drugi prysznic (4. 38m2).
Stojak, który dzięki podłożu łatwo przenosi się na podłogę, oferuje możliwość dalszego rozszerzenia w zależności od Twoich potrzeb.
Położony na krawędzi głównej drogi, jednak dom korzysta z rozległej działki o powierzchni 8,137 m2, pozwalając cieszyć się przyjemnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu i licznymi możliwościami rozwoju. Ogrzewanie opalane olejem, odwadnianie sieci.
Wymagana jest renowacja w celu poprawy efektywności energetycznej i dostosowania nieruchomości do standardu.
Dwupoziomowy budynek o powierzchni 15 m2 i zalesiony wypełnić ten obiekt.
Autentyczna własność zbudowana w 1965 roku, oferująca przestrzeń, potencjał i środowisko życiowe, aby spersonalizować się do twojego gustu.

* Szczegóły lokalizacji
Znajduje się w pobliżu historycznego miasta Villefranche Du Rouergue. To miasto obsługuje wiele atrakcji turystycznych, z wydarzeniami przez cały rok, w tym sztuki, wydarzenia kulturalne i muzyczne:
Villefranche-de-Rouergue obsługuje okoliczne obszary ze względu na wiele większych udogodnień, sklepów, duży wybór restauracji i barów i dworca kolejowego, z pociągami codziennie bezpośrednio do Toulouse.
Villefranche du Rouergue jest znany ze swojego czwartkowego ranka Market z lokalnymi producentami i wiele więcej.
Villefranche-de-Rouergue był ostatnio związany z dwoma lokalizacjami filmowymi dla Net Flix, jednym jest adaptacja Wszystkiego światła, którego nie widzimy.
Obszar ten ma wiele obszarów turystycznych, wszystkie w ciągu godziny jazdy, w tym Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez ( Stolica Aveyron), Conques.
Obsługiwane przez trzy porty lotnicze, Rodez, ok. 50 min, Brive, ok. 1 h i 20

* Szczegóły własności
Zaledwie 5 minut od centrum Villefranche, ten tradycyjnie zbudowany 6-pokojowy dom oferuje hojny salon o powierzchni 120 m2 rozłożony na dwa piętra.
Na parterze znajduje się sala wejściowa, kuchnia 15 m2 z szafkami, pokój dzienny 16 m2, pokój z prysznicem z WC, a także kotłownia i piwnica.
Na górze szeroki korytarz prowadzi do pięciu sypialni, z których dwie wyposażone w szafy (9. 5m2, 9. 5m2, 12m2 i 12m2), oddzielna toaleta (1. 55m2) i drugi prysznic (4. 38m2).
Stojak, który dzięki podłożu łatwo przenosi się na podłogę, oferuje możliwość dalszego rozszerzenia w zależności od Twoich potrzeb.
Położony na krawędzi głównej drogi, jednak dom korzysta z rozległej działki o powierzchni 8,137 m2, pozwalając cieszyć się przyjemnymi przestrzeniami na świeżym powietrzu i licznymi możliwościami rozwoju. Ogrzewanie opalane olejem, odwadnianie sieci.
Wymagana jest renowacja w celu poprawy efektywności energetycznej i dostosowania nieruchomości do standardu.
Dwupoziomowy budynek o powierzchni 15 m2 i zalesiony wypełnić ten obiekt.
Autentyczna własność zbudowana w 1965 roku, oferująca przestrzeń, potencjał i środowisko życiowe, aby spersonalizować się do twojego gustu.

* Szczegóły sprzedaży
Partner Mandate - Delegacja. Agencje płatne przez nabywcę. Prix de ventile honoraires TTC inclus (Cena w tym opłaty agencji i VAT) : 113400€.
Prix de ventilaires TTC exclus (Cena w tym VAT, ale z wyłączeniem opłat agencyjnych) : 110600 €
Honoraires de 6. 98% za opłatą acquereur

DPE F : « Logement a consommation a energetyka nadmierna : klasy F.»

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 3570 et 4880 euro par. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania głównego domu : między 3570 € i 4880 € . Na rok dla głównego domu szacuje się na podstawie cen energii 2021, 2022 i 2023 (wliczona podręczność).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

Zatrzymanie nienależne

Carte provenelle n° CPI7401201600000004662, delivree par le CCI du Gard portant la wyróżnić „non de de factes ».

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego szerokiego portfela nieruchomości i korzystać z naszych bezpłatnych usług w poszukiwaniu nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu

* Skontaktuj się z nami

Skontaktuj się z naszym agentem handlowym: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 5 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 120 m2
Powierzchnia ziemi : 8137 m2 :
Taxe Fonciere : 812 €;
Przechowywanie : Tak:
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Aveyron:
Kod pocztowy: 12200:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Ogród : Tak:

* Blisko miasta Villefranche-de-Rouergue
* Duży lokalny rynek producentów w trzydziesty dzień
* Wszystkie poziomy nauczania w Villefranche-de-Rouergue
* Wydarzenia lokalne
* Spacery na wsi