Villa en Manosque, Alpes de Alta Provenza

La casa consta de 3 apartamentos de dos habitaciones completamente independientes (sin áreas compartidas): Dos apartamentos de dos habitaciones de 45 m2 (separado WC/baño/dormitorio en el mismo aterrizaje con armarios/cocina amueblada de planta abierta/comedor con aire acondicionado reversible/terraza exterior/ventilación de doble flujo/doble acristalamiento) Un apartamento de dos habitaciones de 50 m2 (separado WC/baño/dormitorio en planta alta con armarios/cocina amueblada de planta abierta/comedor con aire acondicionado reversible/terraza exterior/ventilación de doble flujo/doble ventilación
Descripción de la propiedad: Idealmente situado en la zona de Tournay de Manosque, descubrir esta casa de 140 m2, totalmente configurada para la inversión en alquiler o un proyecto de patrimonio. Construido en una parcela que ofrece vistas sin obstáculos del valle, la propiedad se beneficia de un aspecto orientado al sur y tranquilidad absoluta, situado en el corazón de un entorno natural y forestal privilegiado con rutas de senderismo, a sólo +/- 10 minutos en coche del centro de la ciudad.
Vidrio) Puntos fuertes y servicios clave: Cada apartamento ha sido diseñado para garantizar la privacidad y comodidad de sus ocupantes: Independencia total: Cada apartamento tiene su propia entrada independiente. Espacios exteriores privados: Cada apartamento de dos habitaciones tiene su propia terraza exterior. Aparcamiento: Se asigna una plaza de aparcamiento privado a cada lote. Características: Aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, no se requiere trabajo. Las tres unidades comparten las mismas evaluaciones técnicas favorables.
Rendimiento energético: Aislamiento de alto rendimiento y equipamiento para una inversión duradera: Certificado de Rendimiento Energético (EPC) : C ? GES : A Datos financieros y rentabilidad: Renta de alquiler: Potencial de 650 € al mes para cada apartamento (es decir, una renta total de 1.950 €/mes y una renta anual de aproximadamente 23.400 €) Impuesto sobre la propiedad: 2.017 €/año. Impuesto sobre los residuos domésticos (OM): 504 €/año.
Ubicación estratégica: +/- 30 min de ITER / Cadarache por la autopista A51 +/- 40 min de Aix-en-Provence por la autopista A51 +/- 40 minutos de Gréoux-les-Bains, sus balnearios termales y su casino +/- 45 minutos de la estación de esquí más cercana +/- 1 hora 20 minutos del mar +/- 45 min de las gargantas de Verdon (Esparron) Más información y fotos disponibles bajo petición - Tarifas pagaderas por el vendedor Su agente de ventas Jacques Roux - Groupement Immobilier Network Tel: 06 31 42 20 45 Email: Sitio web: Jacques
Entorno & situación: Manosque, una ciudad dinámica de aproximadamente 23.000 habitantes, ofrece: autobuses gratis de la ciudad Hospital, clínica, escuelas, colegios, escuelas secundarias, escuela internacional ·Todas las tiendas, artesanías, supermercados, L'Occitane, etc. Roux sitio web: