Villa em Manosque, Alpes da Alta Provença

A casa é composta por 3 apartamentos de dois quartos completamente independentes completamente independentes (sem áreas compartilhadas): dois apartamentos de dois quartos de 45 m2 ( WC / banheiro / quarto separado no mesmo desembarque com armários / cozinha / sala de jantar equipada de plano aberto com ar condicionado reversível / terraço ao ar livre / ventilação de fluxo duplo / vidros duplos) Um apartamento de dois quartos de 50 m2 ( WC / banheiro / sala de banho / quarto no andar superior com armários / cozinha aberta
Descrição da propriedade: Idealmente localizado na procurada e pacífica área de Tournay de Manosque, descubra esta casa A 140 m2, totalmente configurada para investimento de aluguel ou um projeto patrimonial. Construída em um terreno que oferece vistas desobstruídas do vale, a propriedade se beneficia de um aspecto voltado para o sul e tranquilidade absoluta, situado no coração de um ambiente natural e florestal privilegiado com trilhas para caminhadas, apenas + / - 10 minutos de carro do centro da cidade.
Os principais pontos fortes e serviços: Cada apartamento foi projetado para garantir a privacidade e o conforto de seus ocupantes: Total independência: Cada apartamento tem sua própria entrada independente. Espaços privados ao ar livre: Cada apartamento de dois quartos tem seu próprio terraço ao ar livre. Estacionamento: Um espaço de estacionamento privado é alocado para cada lote. Características: Ar condicionado reversível, vidros duplos, nenhum trabalho necessário. Todas as três unidades compartilham as mesmas avaliações técnicas favoráveis.
Desempenho energético: Isolamento de alto desempenho e equipamentos para um investimento duradouro: Certificado de Desempenho Energético (EPC) : C ? GES : A Dados financeiros e rentabilidade: Renda de aluguel: Potencial de 650 por mês para cada apartamento (ou seja, uma renda total de 1.950 / mês e uma renda anual de aproximadamente 23.400) Imposto sobre a propriedade: 2.017? / ano. Imposto sobre os resíduos domésticos (OM): 504 / ano.
Localização estratégica: +/- 30 min do ITER / Cadarache através da auto-estrada A51 +/- 40 min de Aix-en-Provence através da auto-estrada A51 +/- 40 minutos de Gréoux-les-Bains, seus spas termais e seu cassino +/- 45 minutos da estação de esqui mais próxima +/- 1 hora 20 minutos do mar +/- 45 minutos das gargantas de Verdon (Esparron)
Situação: Manosque, uma cidade dinâmica de aproximadamente 23.000 habitantes, oferece: ônibus gratuitos da cidade Hospital, clínica, escolas, faculdades, escolas secundárias, escola internacional Todas as lojas, artesanato, supermercados, L'Occitane, etc site Roux: