Villa in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Het huis bestaat uit 3 volledig onafhankelijke twee-kamer appartementen (zonder gedeelde ruimtes): Twee 45 m2 twee-kamer appartementen (aparte WC/badkamer/slaapkamer op dezelfde overloop met kasten / open-plan ingerichte keuken / eetkamer met omkeerbare airconditioning / buitenterras / dubbel-flow ventilatie / dubbele beglazing) Een 50 m2 twee-kamer appartement (aparte WC / badkamer / slaapkamer boven met kasten / open-plan ingerichte keuken / eetkamer met omkeerbare airconditioning / buitenterras / dubbele-stroom ventilatie / dubbele
Beschrijving: Ideaal gelegen in het gewilde en rustige Tournay gebied van Manosque, ontdek dit huis van 140 m2, volledig geconfigureerd voor huurinvesteringen of een erfgoedproject. Gebouwd op een perceel met vrij uitzicht op de vallei, profiteert het pand van een zuid-georiënteerd aspect en absolute rust, genesteld in het hart van een bevoorrechte natuurlijke en bos omgeving met wandelpaden, slechts +/- 10 minuten met de auto van het centrum van de stad.
beglazing) Belangrijkste sterke punten en diensten: Elk appartement is ontworpen om de privacy en het comfort van de bewoners te garanderen: Totale onafhankelijkheid: Elk appartement heeft een eigen onafhankelijke ingang. Eigen buitenruimtes: Elk appartement met twee kamers heeft een eigen buitenterras. Parkeerplaats: Een eigen parkeerplaats is toegewezen aan elke kavel. Kenmerken: Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, geen werk vereist. Alle drie eenheden delen dezelfde gunstige technische beoordelingen.
Energieprestaties: Hoge prestaties isolatie en apparatuur voor een duurzame investering: Energieprestatie Certificaat (EPC): C ? GES: A Financiële gegevens en winstgevendheid: Huurinkomen: Potentieel €650 per maand voor elk appartement (d.w.z. een totaal inkomen van €1.950/maand en een jaarlijks inkomen van ongeveer €23.400) Eigendomsbelasting: 2.017? / jaar. Huishoudelijke afvalbelasting (OM): 504 € / jaar.
Strategische locatie: +/- 30 minuten van ITER / Cadarache via de snelweg A51 +/- 40 minuten van Aix-en-Provence via de snelweg A51 +/- 40 minuten van Gréoux-les-Bains, de thermische baden en het casino +/- 45 minuten van het dichtstbijzijnde skigebied +/- 1 uur 20 minuten van de zee +/- 45 minuten van de Gorges de Verdon (Esparron) Verdere informatie en foto's beschikbaar op aanvraag - Vergoedingen te betalen door de verkoper Uw verkoopsagent Jacques Roux - Groupement Immobilier Network Tel: 06 31 42 20 45 Email: Website: Jacques
Milieu & situatie: Manosque, een dynamische stad van ongeveer 23.000 inwoners, biedt: Gratis stadsbussen Ziekenhuis, kliniek, scholen, hogescholen, middelbare scholen, internationale school ·Alle winkels, ambachten, supermarkten, L'Occitane, enz. Roux website: