Villa i Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Huset består av 3 helt oberoende tvårumslägenheter (utan delade utrymmen): Två 45 m2 tvårumslägenheter (separat WC/badrum/rum på samma landning med garderober/öppen planlösning utrustat kök/matrum med reversibel luftkonditionering/utomhus/dubbelflödesventilation/dubbelglas) En 50 m2 tvårumslägenhet (separat WC/badrum/rum på övervåningen med garderober/öppen planlösning utrustat kök/matrum med reversibel luftkonditionering/utomhusterrass/dubbelflödesventilation/dubbelt
Beskrivning av fastigheten: Idealiskt beläget i den eftertraktade och fridfulla Tournay området i Manosque, upptäcka detta A 140 m2 hus, fullt konfigurerad för uthyrning investering eller ett kulturarv projekt. Byggd på en tomt som erbjuder obehindrad utsikt över dalen, egendomen drar nytta av en sydlig aspekt och absolut lugn, inbäddad i hjärtat av en privilegierad natur och skog miljö med vandringsleder, bara +/- 10 minuter med bil från centrum.
Glasrutor) Viktiga styrkor och tjänster: Varje lägenhet har utformats för att garantera avskildhet och komfort för sina boende: Total självständighet: Varje lägenhet har sin egen oberoende ingång. Privata utomhusutrymmen: Varje tvårumslägenhet har sin egen terrass. Parkering: En privat parkeringsplats tilldelas varje tomt. Funktioner: Reversibel luftkonditionering, dubbla glas, inget arbete krävs. Alla tre enheter delar samma gynnsamma tekniska bedömningar.
Energiprestanda: Högpresterande isolering och utrustning för en varaktig investering: Energy Performance Certificate (EPC) : C ? GES : A Finansiella uppgifter och lönsamhet: Hyresintäkter: potential på 650 € per månad för varje lägenhet (dvs. en total inkomst på 1,950/månad och en årsinkomst på cirka 23 400 €) Fastighetsskatt: 2,017? / år. Hushålls avfallsskatt (OM): 504 € / år.
Strategiskt läge: +/- 30 min från ITER / Cadarache via motorväg A51 +/- 40 min från Aix-en-Provence via motorväg A51 +/- 40 minuter från Gréoux-les-Bains, termal spa och dess kasino +/- 45 minuter från närmaste skidort +/- 1 timme 20 minuter från havet +/- 45 minuter från Verdon Gorges (Esparron) Ytterligare information och foton tillgängliga på begäran - Avgifter betalas av säljaren Din säljare Jacques Roux - Groupement Immobilier Network Tel: 06 31 42 20 45 Email: Webbplats: Jacques
Miljö & situation: Manosque, en dynamisk stad med cirka 23 000 invånare, erbjuder: Gratis stadsbussar Sjukhus, klinik, skolor, högskolor, skolor, internationella skolor, internationella skolor ·Alla butiker, hantverk, stormarknader, L'Occitane, etc. Roux webbplats: