Villa en Civray, Vienne

Jérôme Leray, consultor inmobiliario con Noovimo, presenta esta propiedad ubicada en Civray (86).
Idealmente situado en una zona residencial tranquila, a menos de 10 minutos a pie del centro de la ciudad y de todas las comodidades locales, esta encantadora casa de estilo burgués ofrece un estilo de vida confortable que combina carácter, comodidad moderna y practicidad.
Al entrar en la propiedad, descubrirá una atractiva sala de estar realzada por paneles de madera decorativos, que conduce a un acogedor salón con una chimenea ornamental. El salón se abre a una moderna cocina equipada y equipada, creando un acogedor espacio de estar perfectamente adaptado a la vida familiar cotidiana, así como entretenimiento. puertas francesas ofrecen acceso directo a la terraza y el jardín.
Una despensa contigua a la cocina ofrece un valioso espacio de almacenamiento, mientras que un lavadero con ducha y un WC separado completan el alojamiento en la planta baja.
Arriba, la propiedad ofrece dos dormitorios amplios y luminosos, cada uno de más de 17 m2. El dormitorio principal se beneficia de un amplio vestidor, una característica muy deseable. Un moderno cuarto de ducha con una gran ducha a ras de suelo y accesorios contemporáneos completa la primera planta.
La propiedad se beneficia de un sistema de calefacción con bomba de calor y doble acristalamiento, garantizando una excelente comodidad y eficiencia energética durante todo el año.
En el exterior, una gran terraza con vistas al jardín maduro y ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y relajarse.
Los terrenos son fáciles de mantener e incluyen una parcela parcialmente edificable, ofreciendo interesantes posibilidades de desarrollo futuro, sujeto a los permisos necesarios.
Un garaje independiente, taller o espacio de almacenamiento, junto con un gran patio que proporciona estacionamiento para varios vehículos, mejorar aún más la practicidad de la propiedad.
La mayoría de las obras de renovación y modernización ya se han completado. Sólo quedan unos pocos toques decorativos que permiten a los futuros propietarios personalizar la propiedad según sus propios gustos.
Esta atractiva casa atraerá a los compradores que buscan una propiedad de carácter cerca de tiendas, escuelas, restaurantes y el popular mercado semanal de Civray.
No se pierda la oportunidad de organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta encantadora propiedad.
Tasas de agencia: 5. 9% de EUR122,757 (precio de venta excluyendo tasas de agencia), que representan un precio de compra total de EUR130.000 incluyendo tasas de agencia, pagaderas por el comprador. Nuestras tasas de agencia están disponibles en . La información sobre los riesgos potenciales a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: .
Lista preparada por un consultor independiente en materia de propiedad.