Villa i Civray, Vienne

Jérôme Leray, ejendomskonsulent hos Noovimo, præsenterer denne ejendom beliggende i Civary (86).
Ideelt beliggende i et fredeligt boligområde, mindre end 10 minutters gang fra byens centrum og alle lokale faciliteter, dette charmerende borgerligt-stil hus tilbyder en komfortabel livsstil kombinerer karakter, moderne bekvemmelighed og praktisk.
Når du går ind i ejendommen, vil du opdage en attraktiv stue forstærket af dekorative træpaneler, fører til en hyggelig lounge byder på en dekorativ pejs. Loungen åbner ind i et moderne udstyret køkken, hvilket skaber en indbydende opholdsrum perfekt egnet til hverdagens familieliv samt underholdende. Franske døre giver direkte adgang til terrassen og haven.
Et spisekammer ved siden af køkkenet tilbyder værdifuld opbevaringsplads, mens et forsyningsrum med bruser og en separat WC fuldføre stueetagen indkvartering.
Ovenpå tilbyder ejendommen to lyse og rummelige soveværelser, der hver måler mere end 17 m2. Det vigtigste soveværelse nyder godt af omfattende omklædningsrum, en meget ønskelig funktion. Et moderne brusebad med en stor walk-in bruser og moderne udstyr fuldender første sal.
Ejendommen nyder godt af et varmepumpevarmesystem og termoruder hele året rundt, hvilket sikrer fremragende komfort og energieffektivitet året rundt.
Udenfor, en stor terrasse med udsigt over den modne have og giver en ideel indstilling til udendørs spisning og afslapning.
Grundene er nemme at vedligeholde og omfatter en delvis byggeplads, der tilbyder interessante muligheder for fremtidig udvikling, med forbehold af de nødvendige tilladelser.
En afmonteret garage, værksted eller lagerplads, sammen med en stor gårdhave giver parkering for flere køretøjer, yderligere forbedre det praktiske af ejendommen.
De fleste renoverings- og moderniseringsarbejder er allerede afsluttet. Der er kun nogle få dekorative finish tilbage, hvilket giver fremtidige ejere mulighed for at tilpasse ejendommen efter deres egen smag.
Dette attraktive hjem vil appellere til købere, der søger en karakter ejendom inden for rækkevidde af butikker, skoler, restauranter og Civray's populære ugentlige marked.
Gå ikke glip af muligheden for at arrangere en visning og opdage det fulde potentiale af denne charmerende ejendom.
Agenturets gebyrer: 5, 9% af EUR122,757 (salgspris ekskl. agenturgebyrer), der repræsenterer en samlet købspris på EUR130.000 inklusive agenturgebyrer, der skal betales af køberen. Vores agentur gebyrer er tilgængelige på . Oplysninger om potentielle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: .
Listing udarbejdet af en uafhængig ejendomskonsulent.