Haus in Civray, Vienne

Jérôme Leray, Immobilienberater bei Noovimo, präsentiert diese Immobilie in Civray (86).
In idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend, weniger als 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses charmante Haus im bürgerlichen Stil einen komfortablen Lebensstil, der Charakter, moderne Bequemlichkeit und Funktionalität kombiniert.
Beim Betreten des Anwesens entdecken Sie ein attraktives Wohnzimmer mit dekorativer Holzverkleidung, das zu einer gemütlichen Lounge mit einem dekorativen Kamin führt. Die Lounge öffnet sich auf eine modern ausgestattete und ausgestattete Küche und schafft einen einladenden Wohnbereich, der perfekt für den Alltag geeignet ist und unterhaltsam ist. Französische Türen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Speisekammer neben der Küche bietet wertvollen Stauraum, während ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein separates WC die Unterkunft im Erdgeschoss komplettieren.
Im Obergeschoss bietet das Anwesen zwei helle und geräumige Schlafzimmer mit jeweils mehr als 17 m2. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer weitläufigen Ankleidefläche, eine sehr wünschenswerte Eigenschaft. Ein modernes Duschbad mit großer begehbarer Dusche und zeitgenössischer Ausstattung rundet den ersten Stock ab.
Das Anwesen profitiert von einem Wärmepumpen-Heizsystem und Doppelverglasung während des gesamten Jahres für hervorragenden Komfort und Energieeffizienz.
Draußen blickt eine große Terrasse auf den reifen Garten und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Entspannung im Freien.
Das Gelände ist leicht zu pflegen und beinhaltet einen teilweise bebaubaren Grundstück, bietet interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Eine freistehende Garage, Werkstatt oder Stauraum, zusammen mit einem großen Innenhof, der Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet, verbessern die Zweckmäßigkeit des Anwesens weiter.
Die meisten Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Es bleiben nur noch wenige dekorative Schliffe übrig, die es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Immobilie nach eigenem Geschmack zu personalisieren.
Dieses attraktive Haus wird Käufer ansprechen, die eine Charakterimmobilie in der Nähe von Geschäften, Schulen, Restaurants und Civray beliebten Wochenmarkt suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Besichtigung zu arrangieren und entdecken Sie das volle Potenzial dieser charmanten Immobilie.
Agenturgebühren: 5. 9% von EUR113.314 (Verkaufspreis ohne Agenturgebühren), was einem Kaufpreis von EUR120.000 einschließlich Agenturgebühren entspricht, die vom Käufer zu zahlen sind. Unsere Agenturgebühren sind verfügbar unter . Informationen über potenzielle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: .
Listing erstellt von einem unabhängigen Immobilienberater.