Villa em Civray, Vienne

Jérôme Leray, consultor imobiliário da Noovimo, apresenta esta propriedade localizada em Civray (86).
Idealmente situado em uma área residencial tranquila, a menos de 10 minutos a pé do centro da cidade e todas as comodidades locais, esta encantadora casa de estilo burguês oferece um estilo de vida confortável combinando caráter, conveniência moderna e praticidade.
Ao entrar na propriedade, você vai descobrir uma sala de estar atraente reforçada por painéis de madeira decorativa, levando a um salão acolhedor com uma lareira ornamental. O salão se abre para uma cozinha moderna equipada e equipada, criando um espaço de vida acolhedor perfeitamente adequado para a vida familiar cotidiana, bem como entretenimento. As portas francesas fornecem acesso direto ao terraço e jardim.
Uma despensa adjacente à cozinha oferece espaço de armazenamento valioso, enquanto uma sala de serviço com chuveiro e um WC separado completam o alojamento no piso térreo.
No andar de cima, a propriedade oferece dois quartos luminosos e espaçosos, cada um medindo mais de 17 m2. O quarto principal beneficia de amplo espaço de vestir, uma característica altamente desejável. Uma moderna sala de banho com um grande chuveiro walk-in e acessórios contemporâneos completa o primeiro andar.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento por bomba de calor e vidros duplos por toda parte, garantindo excelente conforto e eficiência energética durante todo o ano.
No exterior, um grande terraço tem vista para o jardim maduro e proporciona um ambiente ideal para refeições ao ar livre e relaxamento.
Os terrenos são fáceis de manter e incluem um terreno parcialmente construível, oferecendo possibilidades interessantes para o desenvolvimento futuro, sujeito às permissões necessárias.
Uma garagem separada, oficina ou espaço de armazenamento, juntamente com um grande pátio que fornece estacionamento para vários veículos, aumenta ainda mais a praticidade da propriedade.
A maioria dos trabalhos de renovação e modernização já foi concluída. Restam apenas alguns toques decorativos finais, permitindo que os futuros proprietários personalizem a propriedade de acordo com seus próprios gostos.
Esta casa atraente vai apelar para os compradores que procuram uma propriedade de personagem de fácil acesso de lojas, escolas, restaurantes e popular mercado semanal da Civray.
Não perca a oportunidade de organizar uma visualização e descobrir todo o potencial desta propriedade encantadora.
Taxas de agência: 5. 9% de EUR 122.757 (preço de venda excluindo taxas de agência), representando um preço de compra total de EUR 130.000, incluindo taxas de agência, a pagar pelo comprador. Nossas taxas de agência estão disponíveis em . Informações sobre os riscos potenciais a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: .
Preparado por um consultor imobiliário independente.