Villa en Paron, Yonne

Situado en Paron a menos de 3 minutos en coche de la estación Sens SNCF, descubra esta magnífica propiedad de carácter que ofrece un entorno de vida privilegiado y numerosas posibilidades de funcionamiento.

Detrás de su hermosa fachada burguesa con auténtico encanto, este complejo inmobiliario consta de una vivienda principal, dos viviendas independientes y muchas dependencias, todas situadas en una magnífica tierra con una vista excepcional.

La casa principal

La entrada está hecha por una elegante terraza que se abre a una gran sala de estar con chimenea, verdadero corazón de la casa. Este nivel también incluye una cocina, una sala de estar y aseos.

En el primer piso, un postre de aterrizaje:

* Una hermosa suite principal con una hermosa terraza, vestidor y baño;
* Un baño con zona de sauna.

En el segundo piso:

* Una hoja;
* Tres dormitorios;
* Un baño;
* Sanitarios independientes.

Dos viviendas independientes

Apartamento en el rdch :

Situado en un edificio anexo, incluye:

* Una amplia sala de estar con cocina abierta;
* Acceso directo a una magnífica bodega;
* Una habitación;
* Un baño;
* WCs.

Estudio

Se compone de:

* Desde una entrada;
* Una sala de estar con cocina;
* Un dormitorio;
* Un baño;
* WC.

Estos espacios ofrecen un excelente potencial para el alquiler de temporada, alquiler a largo plazo o para alojar a familiares y amigos de forma independiente.

La propiedad también tiene un gran garaje con vistas directas al patio.

Ofrece acceso a una magnífica bodega abovedada, una verdadera zona de recepción con un encanto incomparable, incluyendo una zona de bar ideal para compartir momentos agradables con amigos o familiares.

Un exterior raro y privilegiado

La parcela, perfectamente expuesta y sin ningún tipo de vis-à-vis, ofrece varias terrazas y zonas de relajación disfrutando de una excepcional vista panorámica de la campiña circundante.

Una piscina situada en altura (no operativa actualmente) da a la propiedad y disfruta de un entorno notable con una vista completamente sin obstáculos, haciendo de este espacio un verdadero remanso de paz.

Una cocina de verano completa armoniosamente los servicios al aire libre.

Esta propiedad atraerá tanto a una gran familia en busca de espacio como a un inversor que desee desarrollar una actividad de alquiler en una zona particularmente codiciada.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 380 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 365 000 €
Precio adquirente : 15 000 € o 4. 11% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - IE - Agente comercial registrado en el SENS RSAC con el número 850 674 979