Villa Paron, Yonne

Situato a Paron a meno di 3 minuti di auto dalla stazione SNCF di Sens, scoprire questa magnifica proprietà di carattere che offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità operative.

Dietro la sua bella facciata borghese con fascino autentico, questo complesso immobiliare è composto da una abitazione principale, due abitazioni indipendenti e molti annessi, tutti situati su un terreno superbo godendo di una vista eccezionale.

La casa principale

L'ingresso è fatto da un'elegante veranda che si apre su un ampio soggiorno con camino, vero cuore della casa. Questo livello comprende anche una cucina, un soggiorno e servizi igienici.

Al primo piano, un atterraggio per dessert:

* Una bella suite padronale con una bella terrazza, spogliatoio e bagno;
* Un bagno con area sauna.

Al secondo piano:

* Un pezzo di lama;
* Tre camere da letto;
* Un bagno;
* Bagni indipendenti.

Due unità abitative indipendenti

Appartamento nel rdch:

Situato in una dependance, comprende:

* Un ampio soggiorno con cucina aperta;
* Accesso diretto ad una magnifica cantina;
* Una stanza;
* Un bagno;
== Altri progetti ==

Studio

Si compone di:

* Da un ingresso;
* Un soggiorno con cucina;
* Una camera da letto;
* Un bagno;
* WC.

Questi spazi offrono un eccellente potenziale per il noleggio stagionale, affitto a lungo termine o per ospitare la famiglia e gli amici indipendentemente.

La proprietà dispone anche di un ampio garage direttamente affacciato sul cortile.

Offre l'accesso ad una superba cantina a volta, una vera e propria reception dal fascino incomparabile, tra cui un'area bar ideale per condividere momenti di cordialità con gli amici o con la famiglia.

Un esterno raro e privilegiato

La trama, perfettamente esposta e senza alcun vis-à-vis, offre diverse terrazze e aree relax godendo di una vista panoramica eccezionale sulla campagna circostante.

Una piscina situata in altezza (non attualmente operativa) si affaccia sulla proprietà e gode di un contesto notevole con una vista completamente libera, rendendo questo spazio un vero paradiso di pace.

Una cucina estiva completa armoniosamente i servizi esterni.

Questa proprietà farà appello sia ad una grande famiglia in cerca di spazio che ad un investitore che desidera sviluppare un'attività di noleggio in un'area particolarmente ricercata.

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzi di vendita spese di agenzia incluse: 380 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 365 000 €
Tasse acquirente: 15 000 € o 4. 11% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contattate il vostro consulente megAgenzia: Vilma BEQJA, Tel.: 0680714951, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso il SENS RSAC con il numero 850 674 979