Villa i Paron, Yonne

Beliggende i Paron mindre end 3 minutter i bil fra Sens SNCF station, opdage denne storslåede ejendom karakter tilbyder et privilegeret levende miljø og mange driftsmuligheder.

Bag sin smukke borgerlige facade med autentisk charme består dette boligkompleks af en hovedbolig, to uafhængige boliger og mange udhuse, som alle er beliggende på et fantastisk land med en enestående udsigt.

Hovedhuset

Indgangen er lavet af en elegant veranda, der åbner ind i en stor stue med pejs, ægte hjerte af huset. Dette niveau omfatter også et køkken, en stue og toiletter.

På første sal, en dessert landing:

* En smuk master suite med en smuk terrasse, omklædningsrum og badeværelse;
* Et badeværelse med sauna område.

På anden sal:

* En klinge stykke;
* Tre soveværelser;
* Et badeværelse;
* Uafhængige toiletter.

To uafhængige boligenheder

Lejlighed i rdch:

Beliggende i en udbygning, omfatter det:

* En rummelig stue med åbent køkken;
* Direkte adgang til en storslået kælder;
* Et værelse;
* Et badeværelse;
* WCs.

Studio

Den består af:

* Fra en indgang;
* En stue med køkken;
* Et soveværelse;
* Et badeværelse;
* WC.

Disse rum tilbyder fremragende potentiale for sæsonbestemt leje, langtidsleje eller til at rumme familie og venner uafhængigt.

Ejendommen har også en stor garage med direkte udsigt over gårdspladsen.

Det tilbyder adgang til en fantastisk hvælvet kælder, en reel reception område med uforlignelig charme, herunder en ideel bar område for deling af venlige øjeblikke med venner eller familie.

En sjælden og privilegeret ydre

Plottet, der er perfekt udsat og uden udsigt over det omkringliggende landskab, byder på flere terrasser og afslapningsområder med en enestående panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.

En swimmingpool beliggende i højden (ikke i øjeblikket operationelle) overser ejendommen og har en bemærkelsesværdig indstilling med en helt uhindret udsigt, hvilket gør dette rum til en reel havn af fred.

Sommerkøkkenet fuldender de udendørs services harmonisk.

Denne ejendom vil appellere til både en stor familie på udkig efter plads og en investor, der ønsker at udvikle en udlejningsaktivitet i et særligt eftertragtet område.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 380 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 365 000 €
Gebyrer erhverver: 15 000 € eller 4. 11% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgency: Vilma BEQJA, Tlf.: 0680714951, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SENS RSAC under nummer 850 674 979