Villa en Gaeiras, Distrito de Leiria

Propiedad Exclusiva – Calidad de Vida en Gaeiras, Óbidos
En Gaeiras, junto a la histórica localidad de Óbidos, hay una residencia única donde el espacio, la privacidad y la calidad de vida se unen en una propiedad diseñada para proporcionar un confort absoluto. Situada en una generosa parcela de 3.568 m2 con una impresionante superficie total construida de 856 m2, de los cuales 428 m2 corresponden a la zona de estar, esta villa destaca por su arquitectura funcional, su entorno natural maduro y la armoniosa conexión entre espacios interiores y exteriores.
El cuidado cuidado jardín, la piscina privada y las vistas abiertas sobre la naturaleza y el castillo de Óbidos crean un entorno excepcional, diseñado para disfrutar de cada momento en familia o amigos.

El exterior fue diseñado para promover un estilo de vida activo y relajado. Una pista tartana perimetral, desarrollada alrededor de la propiedad, permite caminar, correr o hacer ejercicio en total privacidad. La zona de ocio junto a la piscina incluye una zona de barbacoa, un espacio social y un baño de apoyo independiente, garantizando la plena funcionalidad durante los meses más cálidos. La propiedad también se beneficia de su propio suministro de agua a través de un pozo, garantizando el agua para el riego del jardín y la piscina.
Las extensas zonas verdes y la vegetación madura que rodea la residencia proporcionan sombra natural, privacidad y una fuerte conexión con la naturaleza, creando un ambiente que es difícil de encontrar tan cerca del centro de Óbidos.

En el interior, la casa revela un carácter elegante y atemporal, combinando suelos de microcemento, mármol, madera y cerámica. Diseñada para satisfacer las necesidades de las personas con movilidad reducida, la zona principal está esencialmente situada en una sola planta, donde hay tres dormitorios, dos de ellos en suite, una oficina fácilmente convertible en un dormitorio adicional, y un baño completo que sirve las zonas comunes.
Un luminoso jardín de invierno crea una conexión privilegiada con el exterior, enmarcando vistas al Castillo de Óbidos, la piscina y los jardines. En el nivel inferior, hay una zona versátil que puede funcionar de forma independiente como un apartamento independiente, con su propia entrada a través del garaje, cocina, lavadero, trasteros, dos dormitorios y un baño completo. La comodidad está garantizada por un sistema de calefacción central y calefacción de agua a gasoil, complementado por altos estándares de seguridad y funcionalidad.

Aspectos destacados de la propiedad

3.568 m2 de parcela

Superficie total construida de 856 m2

428 m2 de superficie habitable

5 dormitorios y 5 baños

3 dormitorios en suite

Oficina con potencial para convertir en un dormitorio adicional

Jardín de invierno con vistas al Castillo de Óbidos

Piscina privada con zona de ocio y barbacoa

Cuarto de baño de apoyo a la piscina

Pista de tartán perimetral exterior para caminar y correr

Jardín establecido con vegetación madura y alta privacidad

Perforación privada para riego y suministro de piscinas

Posibilidad de uso independiente del nivel inferior como apartamento independiente

Entrada independiente a través del garaje

Cocina equipada

Lavandería interior

Grandes zonas de almacenamiento

Suelos de microcemento, mármol, madera y cerámica

Diseñado para la accesibilidad y la movilidad reducida

Chimenea

Sótano multifuncional completo

Garaje y aparcamiento subterráneo

Sistema de calefacción central y calefacción de agua a gasoil

Sistema de seguridad con alarma, videovigilancia, puerta automática y puerta de alta seguridad

Vistas sin obstáculos sobre la naturaleza circundante y el Castillo de Óbidos

Exclusiva Villa en Gaeiras, Óbidos — Un refugio de privacidad, naturaleza y sofisticación, donde la escala de la tierra y la generosa zona construida ofrecen una experiencia de vida verdaderamente rara.
En Gaeiras, junto a la histórica ciudad de Óbidos, esta casa disfruta de un entorno donde el patrimonio cultural y la vida contemporánea se cruzan naturalmente. Óbidos, una de las ciudades medievales más emblemáticas de Portugal, conocida por sus murallas, eventos literarios y tradición artística, da a la región una identidad única y muy valorada.
Vivir aquí significa estar rodeado de historia viva, festivales culturales a lo largo del año, el creciente turismo del vino, y un paisaje conformado por viñedos, campos abiertos y monumentos del patrimonio que refuerzan el carácter exclusivo de la ubicación.

El estilo de vida se complementa con una gama muy completa de opciones de ocio y bienestar, donde el mar, la laguna y el golf juegan un papel central en la vida diaria. Proximidad a la Costa de Plata proporciona un acceso rápido a amplias playas atlánticas sin multitud, mientras que la Laguna de Óbidos ofrece un entorno único para los deportes acuáticos y momentos de contemplación.
Los campos de golf de clase mundial de la región atraen a una comunidad internacional exigente, creando un discreto ambiente cosmopolita en el que la calidad de vida se define por el equilibrio entre la naturaleza, la cultura y la privacidad.

Ciudad de Óbidos (asuntos patrimoniales, culturales y literarios): 8-10 min

Caldas da Rainha (arte, baños termales, comercio al por menor y servicios): ~15 min

Acceso al enlace A8 (Lisboa/Porto): rápido y directo

Lisboa (capital cultural y económica): ~1 hora

Aeropuerto de Lisboa: ~1 hora

Playa de Foz do Arelho (Costa de Plata): 20–25 min

Laguna de Óbidos (sailing, paddleboarding, naturaleza): 20–25 min

West Cliffs / Praia d’El Rey Golf (internacional de referencia): 25–30 min