Willa: Gaeiras, Dystrykt Leiria

Nieruchomość wyłączna – Jakość życia w Gaeiras, Óbidos
W Gaeiras, obok zabytkowego miasta Óbidos, znajduje się wyjątkowa rezydencja, w której przestrzeń, prywatność i jakość życia spotykają się w nieruchomości zaprojektowanej w celu zapewnienia absolutnego komfortu. Znajduje się na hojnej powierzchni 3,568 m2 o imponującej całkowitej powierzchni zbudowanej 856 m2, z czego 428 m2 odpowiada powierzchni mieszkalnej, ta willa wyróżnia się jego funkcjonalną architekturą, dojrzałe otoczenie naturalne i harmonijne połączenie między pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz.
Uważnie utrzymany ogród, prywatny basen i otwarte widoki na przyrodę i Zamek Óbidos tworzą rzadkie ustawienie, zaprojektowane tak, aby cieszyć się każdą chwilę z rodziną lub przyjaciółmi.

Zewnętrzny został zaprojektowany tak, aby promować aktywny i zrelaksowany styl życia. Obwodowy tor tartański, opracowany wokół obiektu, umożliwia spacer, bieganie lub ćwiczenie w pełnej prywatności. Obszar wypoczynkowy przy basenie obejmuje obszar grillowy, przestrzeń socjalną i niezależną łazienkę wsparcia zapewniającą pełną funkcjonalność w ciepłych miesiącach. Nieruchomość korzysta również z własnego zaopatrzenia w wodę przez dziurę, zapewniając wodę do nawadniania w ogrodzie i basenie.
Rozległe zielone obszary i dojrzała roślinność otaczająca dojrzała rezydencja zapewniają naturalny cień, prywatność i silne połączenie z przyrodą, tworząc atmosferę, która trudno znaleźć tak blisko centrum Óbidos.

Wewnątrz, dom ujawnia elegancki i ponadczasowy charakter, łączący mikrocement, marmur, drewno i podłogę ceramiczną. Zaprojektowany, aby zaspokoić potrzeby osób o ograniczonej sprawności ruchowej, główny obszar znajduje się na jednym piętrze, gdzie znajdują się trzy sypialnie, dwa z nich w apartamencie, biuro łatwo przekształcone w dodatkową sypialnię, a pełna łazienka serwująca wspólne obszary.
Jasny, zimowy ogród tworzy uprzywilejowane połączenie z zewnątrz, wbudowane widoki na Zamek Óbidos, basen i tereny krajobrazowe. Na niższym poziomie, istnieje wszechstronny obszar, który może funkcjonować niezależnie jako apartament, z własnym wejściem przez garaż, kuchnia, pralnia, miejsca do przechowywania, dwie sypialnie i pełną łazienkę. Komfort zapewnia centralny system ogrzewania i ogrzewania wody opalanej olejem napędowym, uzupełnione wysokimi standardami bezpieczeństwa i funkcjonalności.

Właściwość

3,568 m2 działka

Całkowita powierzchnia zbudowana 856 m2

428 m2 powierzchni mieszkalnej

5 sypialni i 5 łazienek

3 pokoje typu en-suite

Biuro z potencjałem do konwersji do dodatkowej sypialni

Zimowy ogród z widokiem na Zamek Óbidos

Prywatny basen z wypoczynkiem i grillem

Wsparcie basenu łazienka

Ścieżka tartana na zewnątrz do chodzenia i biegania

Założony ogród z dojrzałą roślinnością i wysoką prywatnością

Prywatna dziura do nawadniania i zaopatrzenia w basen

Możliwość niezależnego korzystania z niższego poziomu jako apartamentu samozakwaterowanego

Niezależne wejście przez garaż

Wyposażone w kuchnię

Wewnątrz pralni

Duże obszary składowania

Mikrocement, marmur, drewno i podłogi ceramiczne

Zaprojektowane dla dostępności i ograniczonej mobilności

Gniazdo

Pełna wielofunkcyjna piwnica

Garaż i parking podziemny

Centralny system ogrzewania i ogrzewania wody opalanej olejem napędowym

System bezpieczeństwa z alarmem, monitoringiem wideo, automatyczną bramą i drzwiami wysokiego bezpieczeństwa

Nieobjęte widoki na otaczającą naturę i zamek Óbidos

Wyjątkowa willa w Gaeiras, Óbidos — schronienie prywatności, przyrody i wyrafinowania, gdzie skala ziemi i hojny teren zbudowany dają naprawdę rzadkie doświadczenie życiowe.
W Gaeiras, obok historycznego miasta Óbidos, ten dom cieszy się miejscem, gdzie dziedzictwo kulturowe i współczesne życie naturalne przenikają. Óbidos, jedno z najbardziej symbolicznych średniowiecznych miast Portugalii, znanych z jego murów, wydarzeń literackich i tradycji artystycznej, daje temu regionowi wyjątkową i wysoko cenioną tożsamość.
Mieszkanie tutaj oznacza otoczenie się historią życia, festiwalami kulturalnymi przez cały rok, rosnącą turystyką winną oraz krajobrazem ukształtowanym przez winnice, otwartymi punktami zabytkowymi i dziedzictwem, które wzmacniają ekskluzywny charakter tego miejsca.

Styl życia jest uzupełniany bardzo pełną gamą możliwości wypoczynku i dobrego samopoczucia, gdzie morze, laguna i golf odgrywają centralną rolę w codziennym życiu. Proximity do Srebrnego Wybrzeża zapewnia szybki dostęp do szerokich, nieokręconych plaż atlantyckich, podczas gdy Óbidos Lagoon oferuje unikalne ustawienie dla sportów wodnych i momentów kontemplacji.
Światowe klasy pól golfowych w regionie przyciągają wyraźną społeczność międzynarodową, tworząc dyskretną kosmopolityczną atmosferę, w której jakość życia określa równowaga między przyrodą, kulturą i prywatnością.

Miasto Óbidos (wydarzenia heritage, kulturalne i literackie): 8–10 min

Caldas da Rainha (art., kąpiele termalne, sprzedaż detaliczna i usługi): ~15 min

Dostęp do A8 (odnośnik Lisbon/Porto): szybko i bezpośrednio

Lizbona (fundusz kulturalny i gospodarczy): ~1 godzina

Port lotniczy w Lizbonie: ~1 godzina

Foz do Arellho Beach (Silver Coast): 20–25 min

Óbidos Lagoon (sailing, wiosła, przyroda): 20–25 min

West Cliffs / Praia d’El Rey Golf (międzynarodowy wskaźnik odniesienia): 25–30 min