Apartamento en Sète, Herault

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Tourisme está destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 2% del rendimiento bruto previsto
- 9223. 76 € sin impuestos alquiler anual
- 680. 00 € de condominio anual
- 638. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La vivienda en venta es una Cabaña T2 con una superficie de 53.26 m2, equipada y amueblada, situada en el nivel R+3 de la residencia Terra Gaia en SETE y operada por la empresa odalys.

Situado a los pies del Mont Saint-Clair, entre el Mediterráneo y el estanque de Thau, la residencia goza de una ubicación privilegiada en el nuevo barrio de Salins, en la entrada occidental de Sète. A sólo 500 metros de la playa de Villeroy, se encuentra en un complejo costero dinámico y animado, conocido por su bosque de pinos, paisajes naturales y numerosas rutas de senderismo.
La residencia ofrece un alojamiento confortable y funcional, desde el estudio de 24 m2 para 2 personas hasta la T4 de 66 m2 para hasta 7 personas. Los turistas disfrutan de muchas instalaciones dedicadas a la relajación y el ocio: zona de desayunos, piscina climatizada al aire libre, gimnasio, zona de bienestar con sauna y hammam, parque infantil, lavandería y aparcamiento al aire libre. Una sala de reuniones y servicio de alquiler de bicicletas completan la oferta.
Un lugar ideal para descubrir Sète y su región, entre playas, naturaleza y arte de vivir mediterráneo.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 166
Consumo final de energía: no se ha informado