Lejlighed i Sète, Herault

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Tourise er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 2% af det forventede bruttoudbytte
- 9223. 76 € skat ekskl. årlig leje
- 680. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 638. 00 € af årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 kabine med et areal på 53. 26 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 3 af Terra Gaia bopæl i SETE og drives af Odalys selskab.

Beliggende ved foden af Mont Saint-Clair, mellem Middelhavet og dammen i Thau, har boligen en privilegeret beliggenhed i det nye Salins-kvarter, ved den vestlige indgang til Sète. Kun 500 m fra Villeroy strand, er det beliggende i en dynamisk og livlig badeby, kendt for sin fyrreskov, naturlige landskaber og mange vandrestier.
Boligen tilbyder komfortabel og funktionel indkvartering, fra studiet på 24 m2 til 2 personer til T4 på 66 m2 for op til 7 personer. Feriegæsterne nyder mange faciliteter dedikeret til afslapning og fritid: morgenmadsområde, opvarmet udendørs swimmingpool, fitnessrum, wellness-område med sauna og hammam, legeplads, vaskeri og udendørs parkering. Et mødelokale og cykeludlejning service fuldender tilbuddet.
Et ideelt sted at opdage Sète og dens region, mellem strande, natur og Middelhavet kunst levende.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 166
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet