Apartamento em Sète, Herault

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Tourisme destina-se exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 5, 6% do rendimento bruto previsto
- 9223. 76 IVA excl. renda anual
- 693. 00 de taxas anuais de condomínio
- 646. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é uma cabine T2 com uma área de 53. 26 m2, equipada e mobilada, localizada no nível R+3 da residência Terra Gaia em SETE e operada pela empresa odalys.

Localizada no sopé do Mont Saint-Clair, entre o Mediterrâneo e a lagoa de Thau, a residência goza de uma localização privilegiada no novo distrito de Salins, na entrada ocidental de Ste. Apenas a 500 metros da praia de Villeroy, está localizada em um resort à beira-mar dinâmico e animado, conhecido por sua floresta de pinheiros, paisagens naturais e inúmeras trilhas para caminhadas.
A residência oferece acomodações confortáveis e funcionais, desde o estúdio de 24 m2 para 2 pessoas até o T4 de 66 m2 para até 7 pessoas. Os turistas desfrutam de muitas instalações dedicadas ao relaxamento e lazer: área de café da manhã, piscina externa aquecida, sala de fitness, área de bem-estar com sauna e banho turco, parque infantil, lavanderia e estacionamento ao ar livre. Uma sala de reuniões e serviço de aluguel de bicicletas completam a oferta.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 166
Consumo final de energia: Não reportado