Appartement in Sète, Herault

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Résidence Tourisme is uitsluitend bedoeld voor investeringen, zodat u kunt genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl u een onroerend goed activa.

- 5, 2% van de geraamde brutoopbrengst
- 9223. 76 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 680. 00 € jaarlijkse condominium kosten
- 638. 00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T2 cabine met een oppervlakte van 53, 26 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het niveau R+3 van de Terra Gaia residentie in SETE en geëxploiteerd door de Odalys bedrijf.

Gelegen aan de voet van de Mont Saint-Clair, tussen de Middellandse Zee en de vijver van Thau, de residentie ligt op een bevoorrechte locatie in de nieuwe wijk Salins, aan de westelijke ingang van Sète. Slechts 500 meter van het strand van Villeroy, het is gelegen in een dynamische en levendige badplaats, bekend om zijn dennenbos, natuurlijke landschappen en tal van wandelpaden.
De residentie biedt comfortabele en functionele accommodatie, van de studio van 24 m2 voor 2 personen tot de T4 van 66 m2 voor maximaal 7 personen. De vakantiegangers genieten van vele faciliteiten voor ontspanning en ontspanning: ontbijtruimte, verwarmd buitenzwembad, fitnessruimte, wellnessruimte met sauna en hammam, speeltuin voor kinderen, wasserette en buitenparkeerplaats. Een vergaderruimte en fietsverhuur maken het aanbod compleet.
Een ideale plek om Sète en zijn regio te ontdekken, tussen stranden, natuur en mediterrane levenskunst.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 166
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd