Villa en Meursac, Charente Marítimo

¿Necesitas espacio? ¡Esta casa es para ti!

En Meursac, descubra esta espaciosa casa familiar de 215 m2, que ofrece 5 dormitorios, una oficina y hermosos volúmenes, situada en una parcela cerrada y arbolada de unos 1.156 m2.

Aquí, no hay necesidad de elegir entre una casa grande y un agradable exterior: disfrutar de ambos.

Volúmenes para toda la familia
Desde la entrada descubrirás una casa funcional y generosa.

La planta baja ofrece una gran sala de estar de más de 60 m2, verdadero corazón de la casa, con una estufa de pellets para brindar calidez y convivencia.

La cocina semi-abierta, equipada y equipada, se comunica directamente con esta sala de estar.

Este nivel incluye también:

Un dormitorio con armario;

Un cuarto de ducha;

Una lavandería / sala de calefacción;

- Un inodoro independiente;

Un sótano.

Arriba tiene 4 dormitorios adicionales, cada uno con armarios empotrados. Dos dormitorios también tienen acceso al balcón.

Un gran aterrizaje, una oficina, un baño con ducha y bañera, un aseo separado y un trastero completan esta planta.

Y si todavía necesitas espacio, parte del ático permanece en forma.

Una gran tierra para disfrutar de los hermosos días
La parcela de unos 1.156 m2, cerrada, florida y arbolada, ofrece un hermoso espacio para disfrutar al aire libre.

Dos terrazas le permiten elegir fácilmente entre el sol y la sombra dependiendo de las horas del día.

También tiene una piscina sobre el suelo de 17 m3, un refugio de jardín y un garaje contiguo.

Ambas puertas facilitan el estacionamiento, incluso para un vehículo de ocio o una autocaravana.

Confort e instalaciones
En particular, la casa se beneficia de:

Ventanas de doble acristalamiento;

Calefacción central;

Horno de pellets;

Garaje;

Cueva;

- saneamiento individual;

El consumo real reportado para calefacción y electricidad es de unos 3.450 euros al año.

Una ubicación conveniente
Situado en Meursac, la casa le permite disfrutar de un entorno tranquilo mientras permanece cerca de las comodidades.

Saintes es accesible en unos 20 minutos y las primeras playas en unos 30 minutos.

Una casa para descubrir en una visita
Con 215 m2 de espacio habitable, 5 dormitorios, una oficina, más de 1.000 m2 de terreno y muchas áreas adicionales, esta propiedad ofrece muchas posibilidades para una familia en busca de volumen.
PRECIOS : 395 162 Euros de los cuales 3, 99% de las tasas incluidas a cargo del comprador (es decir, 15 162 Euros), es decir, 380 000 Euros excluyendo tasas.
Dpe d ges d
Consumo real en el año para calefacción y electricidad 3.450 euros
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 5150 y 6990 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G «Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G»)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Romain sclisson al 0667824812 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Romain sclisson actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 881433098 rsac saintes con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 453 676RSCL- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas incl. impuestos a cargo del comprador.)

Romain sclisson (EI) Agente comercial - RSAC número: 881433098 rsac saintes - .