Willa: Meursac, Charente-Maritime

Ten dom jest dla ciebie!

W Meursac, odkryj ten przestronny rodzinny dom o powierzchni 215 m2, oferując 5 sypialni, biuro i piękne tomy, położony na zamkniętej i zalesionej powierzchni o powierzchni około 1,156 m2.

Tutaj nie ma potrzeby wyboru między dużym domem a przyjemnym zewnątrz: Ciesz się obu.

Objętości dla całej rodziny
Od wejścia odkryjecie funkcjonalny i hojny dom.

Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni ponad 60 m2, prawdziwe serce domu, z kuchenką do pielęgnacji, aby przynieść ciepło i odpoczynek.

Półotwarta kuchnia, wyposażona i wyposażona, komunikuje się bezpośrednio z tą przestrzenią życiową.

Poziom ten obejmuje również:

Sypialnia z szafą;

Pokój z prysznicem;

Pralnia/podgrzewalnia;

Niezależna toaleta;

Piwnica.

Na górze masz 4 dodatkowe sypialnie, każdy z wyposażonych szaf. Dwie sypialnie również mają dostęp do balkonu.

Duże lądowanie, biuro, łazienka z prysznicem i wanną, oddzielna toaleta i składownia wypełnić to piętro.

A jeśli nadal potrzebujesz przestrzeni, część strychu pozostaje dopasowana.

Wspaniała kraina, by cieszyć się pięknymi dniami.
Powierzchnia o powierzchni około 1,156 m2, zamknięta, kwietna i zalesiona, oferuje piękne miejsce na rozkoszowanie się na zewnątrz.

Dwa tarasy pozwalają łatwo wybierać między słońcem a cieniem w zależności od czasów dnia.

Do dyspozycji Gości jest również basen o powierzchni 17 m3, schronisko do ogrodu i garaż.

Obydwa bramy ułatwiają parkowanie, w tym dla wypoczynku pojazdu lub domku samochodowego.

Komfort i udogodnienia
W szczególności dom korzysta z:

Okna podwójnego oszklenia;

centralne ogrzewanie;

kuchenka peletowa;

Garaż;

Jaskinia;

Indywidualne środki sanitarne;

Rzeczywista zgłoszona konsumpcja na ogrzewanie i energię elektryczną wynosi około 3,450 euro rocznie.

Wygodna lokalizacja
Położony w Meursac, dom pozwala cieszyć się cichym środowisku, a pozostając w pobliżu udogodnień.

Saintes jest dostępny w około 20 minut, a pierwsze plaże w około 30 minut.

Dom do odkrycia podczas wizyty
Z 215 m2 powierzchni mieszkalnej, 5 sypialni, biuro, ponad 1000 m2 gruntów i wiele dodatkowych obszarów, ta nieruchomość oferuje wiele możliwości dla rodziny poszukujących głośności.
CENY : 395 162 euro, z czego 3. 99% opłat uwzględnianych kosztem nabywcy (tj. 15 162 euro), tj. 380 000 euro z wyłączeniem opłat.
Dpe d ges d
Zużycie rzeczywiste w roku na ogrzewanie i energię elektryczną 3,450 euro
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie między 5150 EUR a 6990 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko 2021 r.) (jeśli zakwaterowanie F lub G „Skład przy nadmiernym zużyciu energii: klasa F lub G”)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Romain sclisson pod adresem 0667824812 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Romaina sclissona działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w RSAC 881433098 rsac sates z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 453 676RSCL- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (3. 99% opłat z podatkiem kosztem nabywcy.)

Romain sclisson (EI) Agent handlowy - RAC numer: 881433098 rsac sates - .