Villa en Marmande, Lot y Garona

En las laderas de Marmande, casa 5 habitaciones con 3 dormitorios, garaje y cochera en una gran parcela de más de 2500m2
Situado en una tranquila y 5mn del centro de la ciudad de Marmande esta casa de madera de una planta de 113m2 le seducirá con sus bienes.
Cuenta con un amplio salón comedor de 56m2 con cocina abierta equipada, 3 hermosos dormitorios de 11,50m2 cada uno, un amplio baño y ducha y 2 aseos independientes.
Está orientado EST - OUEST y ofrece 2 hermosas zonas de relajación con sus 2 amplias terrazas (una a cada lado).
En el anexo encontrará:
- Un gran garaje contiguo de 41m2
- Un apéndice adyacente de 30m2
- Una cochera.
- 1 refugio de jardín
- 1 pozo perforado
Para su comodidad la casa está equipada con una estufa de pellets, aire acondicionado reversible y además de radiadores eléctricos.

DPE C (155) y GEI A (5)

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Laurent godart al 0622499636 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurent godart actuando como agente comercial registrado en el RSAC 530 968 247 rsac burdeaux con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1600 y 2220 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
PRECIO = 252 000 euros - La tarifa de 12 000 euros se cobra al comprador, es decir, un precio no de tarifa de 240 000 euros
Mandato ref : 453709 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 00 % tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Laurent godart (EI) Agente comercial - SFCR Número: 530 968 247 rsac burdeaux - .