Haus in Marmande, Lot-et-Garonne

An den Hängen von Marmande, Haus 5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern, Garage und Autohafen auf einem großen Grundstück von mehr als 2500m2
Gelegen in einer ruhigen und 5mn vom Stadtzentrum von Marmande dieses einstöckige Holzhaus von 113m2 wird Sie mit seinen Vermögenswerten verführen.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer von 56m2 mit offener Küche, 3 schöne Schlafzimmer von 11,50m2, ein großes Bad und Dusche und 2 unabhängige Toiletten.
Es ist EST - OUEST ausgerichtet und bietet 2 schöne Ruhezonen mit seinen 2 großen Terrassen (eine auf jeder Seite).
Im Anhang finden Sie:
- Eine große angrenzende Garage von 41m2
- Ein angrenzendes Appenti von 30m2
- Einen Carport.
- 1 Gartenunterkünfte
- 1 Bohrloch gebohrt
Für Ihren Komfort ist das Haus mit einem Pelletofen, umkehrbarer Klimaanlage und zusätzlich zu elektrischen Heizkörpern ausgestattet.

DPE C (155) und THG A (5)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Laurent godart unter 0622499636 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Godart als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 530 968 247 rsac bordeaux mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp n° 28137. J
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1600 EUR und 2220 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
PREIS = 252 000 Euro - Die Gebühr von 12 000 Euro wird dem Käufer berechnet, d.h. ein Nicht-Gebührenpreis von 240 000 Euro
Mandat Ref : 453709 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 00 % Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Laurent godart (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 530 968 247 rsac bordeaux - .