Villa Marmande, Lot e Garonna

Sulle pendici di Marmande, casa 5 camere con 3 camere da letto, garage e porto auto su un grande terreno di oltre 2500m2
Situato in una tranquilla e 5mn dal centro della città di Marmande questa casa di legno di un piano di 113m2 vi sedurrà con i suoi beni.
Dispone di un ampio soggiorno di 56m2 con cucina a vista attrezzata, 3 belle camere da letto di 11,50m2 ciascuna, un ampio bagno e doccia e 2 servizi igienici indipendenti.
È orientato EST - OUEST e offre 2 splendide aree relax con le sue 2 ampie terrazze (una su ogni lato).
Nell'allegato troverete:
- Un ampio garage adiacente di 41m2
- Appenti adiacenti di 30m2
- Un carport.
- 1 rifugio giardino
- 1 ben forato
Per il vostro comfort la casa è dotata di stufa a pellet, aria condizionata reversibile e oltre ai radiatori elettrici.

PEDC C (155) e GHG A (5)

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Laurent Godart al 0622499636 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Laurent Godart che agisce come agente commerciale registrato presso la RSAC 530 968 247 rsac bordeaux con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, zac ferré quercia - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n°28137. J
Spese annuali stimate per l'uso standard di energia comprese tra 1600 e 2220 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
PREZZO = 252 000 euro - La tassa di 12 000 euro è a carico dell'acquirente, vale a dire un prezzo non fee di 240 000 euro
Mandato rif: 453709 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (5. 00 % tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Laurent godart (EI) Commercial Agent - SFCR Numero: 530 968 247 rsac bordeaux - .