Villa in Marmande, Lot-et-Garonne

Op de pistes van Marmande, huis 5 kamers met 3 slaapkamers, garage en autohaven op een groot perceel van meer dan 2500m2
Gelegen in een rustige en 5mn van het centrum van Marmande deze een verdieping houten huis van 113m2 zal u verleiden met zijn activa.
Het heeft een grote woonkamer van 56m2 met open ingerichte keuken, 3 prachtige slaapkamers van 11,50m2 elk, een grote badkamer en douche en 2 onafhankelijke toiletten.
Het is georiënteerd EST - OUEST en biedt 2 prachtige ontspanningsgebieden met zijn 2 grote terrassen (een aan elke kant).
In de bijlage vindt u:
- Een grote aangrenzende garage van 41m2
- Een aangrenzende appentis van 30m2
- Een carport.
- 1 tuinbeschutting
- 1 goed geboord
Voor uw comfort is het huis uitgerust met een pelletkachel, omkeerbare airconditioning en naast elektrische radiatoren.

APB C (155) en BKG A (5)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laurent godart op 0622499636 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent godart als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 530 968 247 rsac bordeaux met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1600 EUR en 2220 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
PRIJS = 252 000 euro - De vergoeding van 12 000 euro wordt aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. een prijs zonder vergoeding van 240 000 euro
Mandaat ref: 453709 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5.00 % taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Laurent godart (EI) Commercial Agent - SFCR Nummer: 530 968 247 rsac bordeaux - .