Villa i Marmande, Lot-et-Garonne

På skråningerne af Marmande, hus 5 værelser med 3 soveværelser, garage og bil port på en stor grund på mere end 2500m2
Beliggende i en rolig og 5mn fra centrum af Marmande dette en-etagers træhus på 113m2 vil forføre dig med sine aktiver.
Det har en stor stue på 56m2 med åbent udstyret køkken, 3 smukke soveværelser på 11,50m2 hver, et stort badeværelse og brusebad og 2 uafhængige toiletter.
Det er orienteret EST - OUEST og tilbyder 2 smukke afslapningsområder med sine 2 store terrasser (en på hver side).
I bilaget finder du:
- En stor tilstødende garage på 41m2
- En tilstødende appentis på 30m2
- En carport.
- 1 beskyttelsesrum til haven
- 1 velboret
For din komfort er huset udstyret med en pellet komfur, reversibel aircondition og ud over elektriske radiatorer.

DPE C (155) og GHG A (5)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Laurent godart på 0622499636 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Laurent gudart fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 530 968 247 rsac bordeaux med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1600 EUR og 2220 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
PRIS = 252 000 euro - Gebyret på 12 000 euro opkræves af køberen, dvs. en ikke-fee pris på 240 000 euro
Mandat ref: 453709 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 00 % gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Laurent godart (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 530 968 247 rsac bordeaux - .