Villa i Marmande, Lot-et-Garonne

På sluttningarna av Marmande, hus 5 rum med 3 sovrum, garage och bilport på en stor tomt på mer än 2500m2
Beläget i en lugn och 5mn från centrum av Marmande detta enplans trähus på 113m2 kommer att förföra dig med sina tillgångar.
Den har ett stort vardagsrum på 56m2 med öppet kök, 3 vackra sovrum på 11,50m2 vardera, ett stort badrum och dusch och 2 oberoende toaletter.
Det är orienterad EST - OUEST och erbjuder 2 vackra relaxområden med sina 2 stora terrasser (en på vardera sidan).
I bilagan hittar du följande:
- Ett stort angränsande garage på 41m2
- En intilliggande appentis på 30m2
- En carport.
- 1 trädgårdsskydd
- 1 väl borrad
För din bekvämlighet är huset utrustat med en pelletsspis, reversibel luftkonditionering och förutom elektriska radiatorer.

DPE C (155) och GHG A (5)

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Laurent godart på 0622499636 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Laurent Godart som är en kommersiell agent registrerad hos RSAC 530 968 247 rsac bordeaux med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1600 och 2220 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
PRIS = 252 000 euro - Avgiften på 12 000 euro debiteras köparen, dvs. ett icke-avgiftspris på 240 000 euro
Uppdrag ref : 453709 - De professionella garantier och säkrar din fastighet projekt. (5. 00 % avgift som ingår på bekostnad av köparen.)

Laurent godart (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: 530 968 247 rsac bordeaux - .