Villa en Vimines, Saboya

En Vimines, en una aldea tranquila y buscada, descubra esta encantadora casa unifamiliar que ofrece excepcionales vistas panorámicas del valle de Chambéry y el macizo de Bauges.

Construida en 1973, esta casa inmediatamente seduce con su entorno verde, su calma absoluta y su hermoso potencial de evolución.

En el nivel principal, descubrirá una hermosa sala de estar luminosa con cocina abierta, pensado para momentos agradables con la familia o amigos. Este espacio se abre directamente en una agradable terraza extendida por un jardín, ideal para disfrutar plenamente de los hermosos días frente a un panorama notable.

El espacio nocturno ofrece tres confortables habitaciones, así como un amplio baño con aseo, recientemente renovado con buen gusto. Un magnífico cuarto dormitorio, creado gracias a una reciente extensión de 20 m2, completa armoniosamente este espacio. Bañado de luz y disfrutando de una vista sin obstáculos, ofrece un verdadero capullo con su vestidor en la parte posterior de la cama.

En la planta baja, el sótano completo ofrece hermosos volúmenes con un gran garaje, una sala de calderas, una gran bodega, así como una habitación adicional de unos 21 m2. Este espacio da libre circulación a sus proyectos: alojamiento independiente, oficina para teletrabajo, sala de juegos, taller o espacio para recibir.

Situado en un terreno habitable, esta propiedad también ofrece hermosas posibilidades para el desarrollo al aire libre de acuerdo a sus deseos.

Una rara propiedad en la zona, ideal para una familia en busca de la naturaleza, tranquilidad y un entorno de vida privilegiado a pocos minutos de Chambéry.

En términos de confort y eficiencia energética, la vivienda ha sido sometida a una completa renovación energética con aislamiento exterior, sustitución de carpintería y aislamiento del ático. Está equipada con una caldera de pellets de madera así como paneles solares asociados con un globo termodinámico de agua caliente, ofreciendo un excelente nivel de confort mientras controla el consumo.

Presupuesto: 579 000 euros, de los cuales los honorarios cobran al vendedor.
Consumo de energía D - Emisiones de gases de efecto invernadero B. Coste energético anual estimado para el uso estándar entre 2710 y 3720 euros, indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sébastien Mithieux al 0788515905 o por correo electrónico al . Y Violaine Antnay al 06 71 21 56 96.
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