Villa Vimines, Savoia

A Vimines, in un tranquillo e ricercato borgo, scoprite questa incantevole casa indipendente che offre una vista panoramica eccezionale sulla valle di Chambéry e sul massiccio dei Bauges.

Costruita nel 1973, questa casa seduce immediatamente con il suo ambiente verde, la sua calma assoluta e il suo bel potenziale di evoluzione.

Al livello principale, scoprirete un bellissimo soggiorno luminoso con cucina aperta, pensato per momenti di cordialità con la famiglia o gli amici. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza estesa da un giardino, ideale per godere appieno delle belle giornate di fronte a un panorama notevole.

Lo spazio notte offre tre confortevoli camere e un ampio bagno con wc, recentemente ristrutturato con gusto. Una stupenda quarta camera da letto, creata grazie ad una recente estensione di 20 m2, completa armoniosamente questo spazio. Bagnato con luce e godendo di una vista senza ostacoli, offre un vero bozzolo con il suo vestimento impostato sul retro del letto.

Al piano terra, il piano seminterrato offre bellissimi volumi con un ampio garage, un locale caldaia, una grande cantina e un ulteriore locale di circa 21 m2. Questo spazio dà libera circolazione ai vostri progetti: alloggio indipendente, ufficio per il telelavoro, sala giochi, laboratorio o spazio per ricevere.

Situato su un terreno pisciable, questa proprietà offre anche belle possibilità di sviluppo all'aperto secondo i vostri desideri.

Una proprietà rara sulla zona, ideale per una famiglia in cerca di natura, tranquillità e un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti da Chambéry.

In termini di comfort ed efficienza energetica, la casa ha subito una completa ristrutturazione energetica con isolamento dall'esterno, sostituzione della falegnameria e isolamento della soffitta. È dotata di caldaia a pellet di legno e pannelli solari associati ad una mongolfiera termodinamica, offrendo un ottimo livello di comfort controllando i consumi.

Bilancio 579 000 euro di cui tassa venditore.
Consumo di energia D - Emissioni di gas a effetto serra B. Costo annuo stimato dell'energia per l'uso standard compreso tra € 2710 e € 3720, indicizzato negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Sébastien Mithieux allo 0788515905 o via e-mail al . E Violaine Antnay allo 06 71 21 56 96.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Sébastien Mithieux che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso rsac Chambery 912 658 002 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato rif: 449040 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

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