Villa i Vimines, Savoie

I Vimines, i en fredelig og eftertragtet landsby, opdage denne charmerende fritliggende hus tilbyder enestående panoramaudsigt over Chambéry dalen og Bauges massif.

Dette hus, der blev bygget i 1973, forfører straks med sit grønne miljø, sin absolutte ro og sit smukke udviklingspotentiale.

På det vigtigste niveau, vil du opdage en smuk lys stue med åbent køkken, tænkte for venlige øjeblikke med familie eller venner. Dette rum åbner direkte på en behagelig terrasse udvidet af en have, ideel til fuldt ud at nyde de smukke dage står over for en bemærkelsesværdig panorama.

Natten plads tilbyder tre komfortable værelser samt et stort badeværelse med toilet, for nylig smagfuldt renoveret. Et fantastisk fjerde soveværelse, skabt takket være en nylig udvidelse af 20 m2, harmonisk fuldender dette rum. Badet med lys og nyder en uhindret udsigt, det tilbyder en reel kokon med sin dressing sæt på bagsiden af sengen.

I stueetagen tilbyder den komplette kælder smukke mængder med en stor garage, et kedelrum, en stor kælder samt et ekstra rum på omkring 21 m2. Dette rum giver fri omsætning til dine projekter: uafhængig indkvartering, kontor for distancearbejde, spillelokale, værksted eller plads til at modtage.

Beliggende på en pisciable jord, denne ejendom tilbyder også smukke muligheder for udendørs udvikling i henhold til dine ønsker.

En sjælden ejendom på området, ideel til en familie på jagt efter naturen, ro og et privilegeret boligmiljø få minutter fra Chambéry.

Med hensyn til komfort og energi ydeevne, har huset gennemgået en komplet energi renovering med isolering fra ydersiden, tømrer udskiftning og loft isolering. Det er udstyret med en træpille kedel samt solpaneler forbundet med en termodynamisk varmtvandsballon, tilbyder et fremragende niveau af komfort, mens kontrol forbruget.

Budget 579 000 euro heraf gebyrer sælger.
Energiforbrug D - Drivhusgasemissioner B. Anslåede årlige energiomkostninger ved standardanvendelse mellem 2710 EUR og 3720 EUR, indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Sébastien Mithieux på 0788515905 eller via e-mail på . Og Violaine Antnay på 06 71 21 56 96.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sébastien Mithieux handler under status af handelsagent registreret hos rsac kammery 912 658 002 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 449040 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Sébastien mithieux (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Chambery 912 658 002 - .